Villa / Fritidsbolig

Bøgevej 22
4970 Rødby

Kontantpris 1.545.000 kr.
Ejerudgift 1.748 kr.
Boligareal 281 m²
Grundareal 1.349 m²
Rum 9
Energimærke

Villa / Fritidsbolig

Bøgevej 22
4970 Rødby

1.545.000 kr. 281 m² 9 rum

Stor villa på 281m2 centralt beliggende i skønne Rødby!

I det gode villakvartér på Bøgevej finder man denne store rummelig villa. Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt man skal bruge i hverdagen, herunder daginstitutioner, skole fra 0-9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur, og smukke gåture i Lystskoven eller langs diget ved Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.

Huset er fra 1973 og er opført i flotte gulbrændte mursten og forsynet med et godt skifertag. Huset er forsynet med nye vinduer og dører fra 2021. Boligen rummer hele 281m2 bolig, og rumfordelingen er som følger: Entre, stor daglig stue, spisestue, flot charmerende pejsestue, flot lyst køkken med tilhørende spisekammer, 2 gode soveværelser, badeværelse med bruseniche, bryggers samt fordelingsgang. På 1. salen finder man repos, badeværelse med bruseniche samt 4 gode soveværelser. Fra 2 af værelserne på 1. sal har man udgang til store altaner/svalegange.
Bemærk: 6 soveværelser, 3 stuer samt 2 badeværelser.

Ejendommen opvarmes ved fjernvarme med nye installationer fra 2021. Der er gulvvarme i badeværelset i stueplan, samt på hele 1. sal. Supplerende er en god pejs i pejsestuen for hyggens skyld.

Der er lavet ny strøm og isolering på 1. sal.

Til huset er opført en god dobbeltgarage samt tilhørende udhuse bagved.

Grunden er på 1.349m2, anlagt med gode terrasseområder samt græsarealer så der er plads til hele familien.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1973
Rum	9
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	281 m²
Garage	49 m²
Udhus	30 m²
Grundareal	1.349 m²

Økonomi
Kontantpris	1.545.000 kr.
Ejerudgift	1.748 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.958 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.054 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.632
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Rødby

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Rigt foreningsliv

Virtuel rundvisning

Virtuel rundvisning

Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Få vurderet din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Køberrådgivning

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt maj 2024

Villa

Solgt

Willersvej 20, 4970 Rødby

147 m² 5 rum

Solgt april 2024

Villa

Solgt

Bøgevej 13, 4970 Rødby

110 m² 4 rum

Solgt april 2024

Fritidsbolig

Solgt

Mågelunden 20, Kramnitze, 4970 Rødby

63 m² 3 rum

Solgt april 2024

Fritidsbolig

Solgt

Mågevænget 2, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby

78 m² 4 rum