LAV EJERUDGIFT!
Villa
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.869 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 374 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj
-
6.995.000 kr.
117 m²
4 rum
-
SJÆLDENT UDBUDT OG INDFLYTNINGSKLART 1-PLANSHUS
INDRETNING: Man bliver velmødt af en entré med plads til sko og overtøj. Entréen er i forlængelse med en fordelingsgang, som leder til husets værelser, badeværelser og køkken-alrum. Her er tre soveværelser, et gæstetoilet og et stort badeværelse. Det første soveværelse er et mindre rum, hvor der er plads til et soveværelses nødvendigheder. De to andre soveværelser har en utrolig flot størrelse, og et af dem kan deles i to, såfremt der er behov for fire værelser. Gæstetoilettet med gulvvarme, smukke klinker på gulvet, væghængt toilet og håndvask. Badeværelset er yderst rummeligt. Her er taget et flot valg af klinker på gulv og i bruseniche. Badeværelset har god plads til opbevaring, ovenlysvindue, gulvvarme, væghængt toilet, håndvask og brusenichen er fantastisk stor. Så kommer vi til køkken-alrummet, husets hjerterum. Her er et skønt køkken med masser af skuffe- og arbejdsplads. Her er plads til et stort spisebord, hvor gæsterne kan underholdes mens der laves mad. I dette rum er her to store ovenlysvinduer, så man får et fantastisk lysindfald ovenfra og fra den sydvendte stue. Fra alrummet er der adgang til et praktisk bryggers, med vaskefaciliteter, teknik og med dør ud til haven. Stuen ligger mod sydøst og har hele seks vinduesfag, samt en dobbeltdør, så har er altid naturligt lys og en skøn udsigt til haven. Men stuen er rummelig og her er god plads til hygge og flade ud efter en travl hverdag. Husets have er bare i orden. Her er en stor fliseterrasse, en fin størrelse græsplæne til bold og leg, nedgravet trampolin, ældre beplantning og et stort, godt isoleret skur. Nem, overskuelig dog stadig med charme. Dette hus opfylder rigtig manges behov og er klar til nogle nye søde ejere.
EJENDOM: Villaen er oprindelig opført i 1958 og tilbygget i 2023, hvor størstedelen af huset har fået en renovering. Vægge, gulve, elektricitet, badeværelser og meget mere har fået overhaling den seneste tid. Tilstand- og el-rapport er stort set fejlfri og så er der utrolig lave driftsudgifter på huset. Huset rummer 117 m2. bolig, 12 m2. redskabsskur og ca. 10 m2 isoleret skur/værksted. Grunden byder på 374 m2. og er yderst solrig og roligt beliggende.
OMRÅDE: Du er centralt placeret i villakvarteret mellem Brønshøj og Vanløse med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport, skole og Utterslev Mose. Dine nærmeste naboer er en bred blanding af børnefamilier. Busser nås hurtigt på Frederikssundsvej eller Husum Torv (2A, 5C og 350S). S-tog og Metro ved Islev st. eller Vanløse st. inden for 5-10 min.
SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under "Få salgsopstilling m.m.".
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1958 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 117 m² |
Udhus | 12 m² |
Grundareal | 374 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 6.995.000 kr. |
Ejerudgift | 3.869 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 350.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 40.161 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 32.582 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 659.350 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,1‰ |
Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Husum
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 5.900.000-8.000.000 kr. på omkring 117 m2
Åbent hus 20. maj 12:40 - 13:00
Åbent hus 20. maj 11:50 - 12:20
Åbent hus 20. maj 12:45 - 13:15
Seneste solgte boliger i danbolig Brønshøj
Villa
Solgt
Islevhusvej 82B, 2700 Brønshøj
78 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Tølløsevej 1, st.., 2700 Brønshøj
95 m²
3 rum
Villalejlighed
Solgt
Stenløsevej 29B, 2700 Brønshøj
85 m²
4 rum
Villa
Solgt
Lindholmsvej 28, 2700 Brønshøj
157 m²
5 rum