Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.267 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 549 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj
-
6.495.000 kr.
116 m²
5 rum
-
CHARMERENDE MURERMESTERVILLA I GOD STAND.
Her har I muligheden for at købe en klassisk rød murstensvilla i god stand, beliggende i et skønt villakvarter. Huset er løbende pænt vedligeholdt, med respekt for den oprindelige byggestil.
INDRETNING: Nydelig entré med trappeopgang til førstesalen samt et nyt toilet med brus og vask. Herfra videre adgang to stuer i åben forbindelse, med smukke stukkanter i loftet og pæne plankegulve. I dag er det opdelt som ekstra værelse, med det originale udtryk kan let genetableres. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket træterrasse, som sælger har haft stor glæde af. Hér kan man nyde mange sene sommeraftner. Køkkenet er et klassisk elementkøkken fra Kvik, opsat i 2015, i hvide grebsløse elementer. Køkkenet er åbnet op således at det moderne køkkenalrum er etableret, med plads til hele familien. Endvidere adgang til husets bryggers, her er installeret vaskesøjle og udgang til gårdhaven. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og toilet. Til sidst byder grundplan på et soveværelse med store vinduespartier, med udsigt til gårdhaven. 1. salen byder på en repos med adgang til loftsrummet og vask samt to soveværelser. Det ene soveværelse er indrettet med indbygget reol og skunk, det andet soveværelse er regulært og deles i dag af flere, samt en altan som vender perfekt mod syd.
EJENDOM: Klassisk rød murermestervilla opført i røde sten og tegl i 1930. Huset er løbende nænsomt vedligeholdt, tro mod den originale stil. Senest er der skiftet til nye termovinduer og hoveddør. Herudover er der hulmursisoleret og ekstra isoleret på loftet med papiruld. Huset opvarmes med fjernvarme og der er netop installeret Fibernet. På matriklen er er der flere hyggelige kroge og oaser, omfavnet af grønne beplantninger. Gårdhaven og den overdækket træterrasse giver rig mulighed for at nyde en god middag, på alle tider af døgnet. Bagerst i haven er der opført et redskabsskur på 28 kvadratmeter til opbevaring mm.
OMRÅDE: Du er centralt beliggende midt i Brønshøj tæt på indkøb, fitness, offentlig transport og skole. Ydermere let adgang til gå eller løbeture omkring de rekreative områder langs Utterslev mose. I området bor der en fin blanding af børnefamilier og ældre, hvor et godt naboskab er en fællesnævner. Sælger har været utrolig glad for beliggenheden, da alt har været inde for gåafstand. Særligt indkøb kan nås inden for få minutter.
SKOLEDISTRIKT: Husum Skoles grundværdi er indbyrdes respekt for hinanden, og er i 2017 tilmeldt UNICEFs projekt om rettighedsskole, hvor eleverne lærer at have respekt for hinandens udgangspunkt og følelser. Skolen har en meget klar og tydelig anti-mobbepolitik, der er med til fortsat at sikre elevernes udvikling og gode trivsel. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ''Få salgsopstilling m.m.''.
Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | E |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1930 |
Ombygget | 1954 |
Rum | 5 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 116 m² |
Udhus | 28 m² |
Overdækket terrasse | 14 m² |
Skur og overdækning | 30 m² |
Grundareal | 549 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 6.495.000 kr. |
Ejerudgift | 4.267 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 325.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 37.267 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 30.234 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 659.350 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,1‰ |
Kirkeskat | 0,8% |
"Et meget populært område for besøgende er naturen i Utterslev Mose, som ligger 5 min gang fra huset. Her er der legepladser for børn og vandreture i al slags vejr. Huset ligger heller ikke langt fra et utal af små cafeer, vinbarer og spisesteder her i Brønshøj og Husum."
"Vi har besluttet at bo hver for sig. Selvom vi har haft mange lykkelige år i dette hus, forlader vi det. Hvis ikke for vores beslutning, ville vi have nydt det i mange år fremover. Vi håber, at en anden familie finder lykke her."
"Området er meget roligt. Vores naboer har været venlige og støttende gennem årene, og de fleste har selv små børn. Det har været et kæmpe plus, da vi har kunnet udvikle et lille fællesskab herude i Bronshøj. Huset er børnevenlig i gåafstand til skoler i området."
"Vi som ungt par flyttede herud til Brønshøj for at slippe for travlheden i indre byliv. Vi ventede vores andet barn, og vi havde brug for et sted at vokse vores familie. Steder for vores børn (og katte) at løbe frit og en have at slappe af i weekenden."
"Du har direkte adgang til dagligvarebutikker som Rema 1000, Netto og Føtex som ligger under et minuts gang væk. Det centrale Brønshøj har et væld af skræddersyede butikker og restauranter og længere oppe ad Frederikssundsvej har du adgang til Herlev Big Shopping, med biograf, legeland mm."
"Det mest afslappende aspekt af huset er absolut haven. På en varm sommerdag er du i stand til at passe planterne, solbade og lege. I de koldere måneder er huset stort nok til at bevare hyggen. Ud over stuen giver ovenstående niveau en unik 'flugt' og plads til hobbyprojekter væk fra hovedhuset."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.