TOTALRENOVERET VILLA TIL SALG PÅ 171 KVM.

Velkommen til Skensvedvej 23A.
Her udbydes en indflytningsklar villa til salg, på en af Brønshøjs mest hyggelige villaveje. Ejendommen er totalrenoveret og fremstår klar til indflytning. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Stor og indbydende fordelingsentré, med adgang til hele grundplan og trappeforbindelse til husets førstesal. I grundplan byder planløsningen på en stor og lys opholdsstue, med god plads til hele familien. Her er også direkte udgang til haven, via de store skydedøre. Her er overdækket fliseterrasse og egen nyanlagt have. Fra stuen er der videre adgang til et stort værelse, med direkte udgang mod syd, som også kan åbnes op til stuen hvis dette ønskes. I dag bruges det som et stort og regulært soveværelse. Endvidere adgang til endnu et skønt soveværelse, der har god plads til både dobbeltseng og klædeskab. Badeværelset i grundplan er også nyt og lækkert, og byder på separat brus, toilet og gulvvarme. Til sidst adgang til et nydeligt køkken fra Vordingborg, med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der direkte udgang til en sydvest fliseplads, og i køkkenets modsatte ende, er der spisestue med plads til hele familien. 1. sal: Her får man den perfekte planløsning med en stor og åben repos. Herfra er der adgang til tre store soveværelser og endnu et badeværelse. Her er også separat brus, toilet og vaskesøjle. Ejendommen passer perfekt til den pladskrævende børnefamilie, der ønsker et stort hus i god stand, med minimal vedligeholdelse.

EJENDOM: Villa der er totalrenoveret i 2023 med komplet facaderenovering, nyt tag og termovinduer. Huset opvarmes med fjernvarme og huset har fået en flot Energimærkning A2010! Til huset tilhører der en ny grøn forhave, med god plads til både trampolin og leg. Derudover er der overdækket terrasse, og fliseterrasse med flere direkte udgange fra grundplan. Der er også en stor privat parkeringsplads tilknyttet ejendommen.

OMRÅDE: Du er centralt placeret i villakvarteret mellem Brønshøj og Vanløse med tæt tilgang til indkøb, fitness, transport, skole og Utterslev Mose. Dine nærmeste naboer er en bred blanding af børnefamilier. Her er også kort afstand til Husum Parken, der oser af liv og glade dage. Her er ligger skolen, legepladserne og fodboldklubben med kunstgræsbanerne. Busser nås hurtigt på Frederikssundsvej eller Husum Torv (2A, 5C og 350S). S-tog og Metro ved Islev st. eller Vanløse st. inden for 5-10 min.

SKOLEDISTRIKT: Husum Skole. I indskolingen har vi 2-voksen ordning i 15 lektioner om ugen. Det betyder, at der både er en lærer og en skolepædagog i klassen. Skolepædagogen er både i skoledelen og i KKFO om eftermiddagen og er sammen med børnene fra de begynder i KKFO d. 1.maj i 0.kl. til de overgår til klub i maj i 3. klasse. Vi har særligt fokus på overgange i børnenes liv og i børnenes dag i det hele taget. Det er vigtigt, at børnene er trygge i deres hverdag og at de oplever en sammenhæng i deres dag – fra de møder om morgenen og til de hentes om eftermiddagen. I udskolingen har vi mange initiativer, der skal hjælpe eleverne træffe gode beslutninger i forbindelse med valg af ungdomsuddannelse. Særlige talentforløb, strukturerede feedbacksamtaler flere gange årligt med eleverne fra 6. klasse for blot at nævne nogle få. Styrket udskoling på Husum Skole 2020/2021 | husumskole (aula.dk) Skolens medarbejdere sætter en ære i at lave en undervisningsramme, der sikrer, at alle vores elever udnytter deres potentialer og bliver parate til næste skridt i livet, når de forlader Husum Skole. Skolen er flittige brugere af Åben Skoletilbud, hvor elever for undervisning uden for klasseværelsets rammer. Vi har et samarbejde med Det Kongelige Teater og vores elever lærer om de klassiske kunstarter og danser ballet i 4 klasse og synger opera i 5. klasse. Husum Skole er Rettighedsskole under UNICEF, hvor der sættes fokus på børns rettigheder i Danmark og ude i verden. Husum Skole er Københavns Kommunes første affaldsfrie skole og har generel opmærksomhed på miljø og bæredygtighed. Når man bor i skoledistriktet, er man garanteret en plads på skolen!

Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 3889 1444.