ET FANTASTISK STED AT VOKSE OP

Velkommen til Enigheds Allé 13. Her udbydes et halvt dobbelthus i et af Brønshøjs bedste og mest hyggelige kvarterer. Enigheden har et fantastisk fællesskab, vejfester, fastelavn og mere til, så hvis I leder efter et børnevenligt miljø tæt på byen, hvor der samtidigt er fuldstændig ro, så er Enigheds Allé 13 noget for jer. Vi glæder og til at byde jer velkommen inden for.

INDRETNING: Nede af den hyggelige villavej, Enigheds Alle, ligger nr. 13 godt gemt væk fra trafik og hverdagens stress. Huset er pudset i en smuk tordenblå farve, og har en let genkendelig og rigtig hyggelig lilla hoveddør. Entréen er rummelig og her er plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til 1. sal, køkkenet og stuen. Stuen er rummelig (oprindelig to stuer), rigtig god loftshøjde, pæne dannebrogsvinduer, plankegulve og brændeovn. Her er plads til stort spisebord, hvor hele familien kan samles, og efterfølgende trække sig over i sofaafdelingen til fredagsslik og filmaften. Fra stuen er der desuden udgang til en havestue som emmer af hygge og skønne sommeraftener. Køkkenet passer bare til husets atmosfære. Det ældre køkken er blevet for år tilbage opfrisket, og så er der en nyere del. Her er masser af skuffe og skabsplads, samt opbevaringsplads ude i spisekammeret/viktualierrummet. 1. salen byder et separat badeværelse med dejlig gulvvarme og god plads, et separat toilet og to værelser. Her er et stort værelse med plads til skab, stor seng og mere til, og så et lidt mindre. Heroppe er der et godt lysindfald fra kvist og ovenlysvinduer. Husets kælder er også husets vaskeafdeling, samt installationsrum. Haven er billedskøn, da det er en af sælgers store interesser. Her er bede, frugttræer, bærbuske og så er den så privat som den kan blive. Bagerst i haven finder man et stort isoleret skur eller anneks. Her kan man have teenageværelse, værksted eller arbejdsværelse. Her er naturligvis også plads til bold og leg, samt solbadning i sommermånederne. Glæd jer!

EJENDOM: Charmerende halvt dobbelthus fra år 1900. Ligger på hyggelig 281 kvm. grund. Huset består af 100 kvm. beboelse og 11 kvm. kælder. Sælger af huset har taget sig godt af det i de 21 år, hvor sælger har ejet huset. Der er bl.a. lavet badeværelse, facaderenovering, udendørsbelægning og mere til. Det er en rigtig flot ejendom med en god planløsning og en yderst skøn have. Tilhørende huset er også en dejlig udestue, overdækket terrasse, redskabsskur, stort isoleret skur samt et cykelskur.

OMRÅDE: Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse/afslapning med børn i alle aldre og søde naboer. Flotte omgivelser ved Brønshøj torv, Brønshøj Kirkegård, Brønshøjparken, Kirkemosen og Utterslev Mose. Man er samtidig tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transport muligheder. Fra Brønshøj Torv kører busserne 350S, 5C, 2A og 10. På cykel nås byen hurtigt indenfor ca. 15 min. Ydermere tæt på svømmehal og Grøndal multicenter, hvor alle sportsgrene kan udøves.

SKOLEDISTRIKT: Bellahøj Skole har siden 2008 dannet rammen om landets allerførste offentlige idrætsskole med dertilhørende totalt nyopførte sportsfaciliteter. Skolens idrætslinje(fodbold, basketball, svømning og håndbold) optager hvert år ca. 30 elever i 7. klasse, der alle er udøvere af deres respektive sportsgren på højt niveau. Få fuld skolebeskrivelse udleveret af mægler eller download under ”Få salgsopstilling m.m.”.

Ring og bestil en fremvisning på 38 89 14 44 allerede i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1900
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	100 m²
Kælder	11 m²
Udhus	16 m²
Carport	17 m²
Overdækket terrasse	15 m²
Overdækning ved udhus	12 m²
Grundareal	281 m²