INDFLYTNINGSKLAR EJERLEJLIGHED MED EGEN HAVE.

Velkommen til Hustoftevej 21.
Her udbydes en indflytningsklar ejerlejlighed til salg på hele 104 kvadratmeter. Boligen har den perfekte planløsning og direkte udgang til egen sydvestvendt have. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

INDRETNING: Indbydende entré med god plads til sko og overtøj. Herfra træder man direkte ind i boligens fantastiske køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse til stuen. Køkkenet er fra HTH 2018 og er opført i klassiske grebsfrie elementer med god skabsplads og tilhørende hårde hvidevarer. Her er spisepladsen centeret med god plads til hele familien. I stuen har sælger indrettet sig med sofaarrangement og her er direkte udgang til egen privat have, der vender helt perfekt mod sydvest. Haven er indrettet med stenterrasse, lidt grønt, plantekasser, nedgravet trampolin og redskabsskur. Fra stuen er der fordelingsgang til hele to lækre flisebadeværelser, som begge har separat bruseniche og toilet. Her er gulvvarme, ligesom i resten af lejligheden. Til sidst er der adgang til tre gode soveværelser, som giver boligen den perfekte planløsning! Hele lejligheden fremstår særdeles velholdt og indflytningsklar.

EJENDOM: Bygningen er totalrenoveret i 2016/2017 og byder i dag på 7 nyrenoverede ejerlejligheder. Her er omfuget murstensfacader, samt nyt tag og vinduer. Lejligheden har gulvvarme over det hele og en flot Energimærkning B. Her er brugsret til fælles og egen have, cykelparkring og parkeringsplads. Der er tilmed lagt rør ned i jorden, så der er klargjort til installering af ladestander til elbil. Her er også adgang til fibernet og brugsret til eget kælderrum.

OMRÅDE: Du er perfekt placeret på en stille villavej tæt på Frederikssundsvej og Husum Torv med indkøb og transport. Ikke langt til S-tog og alle busforbindelserne. Her er man tæt på grønne arealer og hyggelige stisystemer, som langs Harrestrup å forbinder Damhussøen og Utterslev Mose. Så er man til hyggelige gåture med familien eller en rask løbetur, så er dette bestemt en placering, man vil elske. Sælger oplyser, at de har super søde naboer og de har været glade for naboerne på vejen, der er en god blanding af unge og ældre.

SKOLEDISTRIKT: Korsager Skole er en skole i flot udvikling. Skolen er de senere år udvidet med nye tidssvarende lokaler. Skolen har to elitehold i 7.-9. klasse- disse hold er elever, der er gode kammerater, som laver deres skolearbejde, og er interesseret i at dygtiggøre sig. Der er musikhold og bogligt hold. Skolen blev i 2010 udnævnt til årets EAT-skole- elever, lærere, køkkenmedarbejdere og ledelse arbejder sammen om at udvikle konceptet ud fra en vision om, at mætte børn lærer bedre. Skolen har også kor, skoleskak og del af idrætsprojekt klar, parat, Husum.

Ring og bestil en fremvisning i dag på tlf. 3889 1444.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1930
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	104 m²
Andet areal - kælderrum	3 m²
Grundareal	1.524 m²