FLOT 3 V'ER PÅ 83 M2 OG TO ALTANER

Velkommen til Frederikssundsvej 204, 2. tv. Her udbydes en stor 3-værelseslejlighed til salg på 83 kvadratmeter, som i dag fremstår som en flot ejerlejlighed med to altaner.

INDRETNING: Lys og indbydende entré med fordelingsgang til alle lejligheden rum/værelser. Her er to soveværelser af rigtig god størrelse. Den ene med altan. Her er plads til seng, skab og evt. skrivebord efter behov. Stuen er ligeledes rummelig og let at indrette med spisebord og sofaarrangement. Badeværelset er med separat brus, toilet, bademøbel, vaskemaskine og altan. Køkkenet er nyere og har et moderne udtryk. Her er masser af skabsplads, køleskab og ovn i højden. Lejligheden har stuk, flotte plankegulve og en super rumfordeling. Vil man gerne bo centralt og have en dejlig, lys og flot lejlighed, så er det her du skal slå til.

EJENDOM: Rødstensejendom fra 1938 der løbende er vedligeholdt bl.a. med termovinduer, hoveddøre og dørtelefoner. Til ejendommen er fælles gårdmiljø med grill, vaskekælder, store tørrerum, cykelkælder og cykelskur. Det er i ejendommen tilladt at holde husdyr jf. husorden. Ejerforeningen består af Frederikssundsvej 204-206 og Kabbelejevej 1-9. Der er tilknyttet egen vicevært til ejendommen.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende centralt i Brønshøj på Frederikssundsvej og tæt opad Kabbelejevej der løber direkte til Utterslev Mose. Vel nok et af de mest charmerende og populære rekreative områder i Københavns Kommune med rig mulighed for motion, leg og ikke mindst nydelse og afslapning i flotte omgivelser ved vandet og den grønne natur. Man er i dette område samtidig tæt på skoler, institutioner, indkøb og offentlige transportmuligheder via bus 5C, 2A og 350S.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1932
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	83 m²
Grundareal	2.024 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.350.000 kr.
Ejerudgift	4.041 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.418 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.519 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	659.350
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brønshøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brønshøj

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Godt naboskab

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Grundet lejlighedens unikke beliggenhed, opbygning og charme. God og hyggelig ejerforening og gårdmiljø. Tæt på by, natur og dejligt lokalmiljø. Virkelig god infrastruktur både ind til og væk fra byen. "

Sådan er kvarteret

"Man er lige i byens puls med mange dejlige butikker, både supermarked og diverse specialbutikker i gåafstand. Skønne gåture venter i rolige villakvarteret eller omkring de fantastiske moser kun ca 10 minutters gang. Desuden skønne legepladser i nærheden."

Her handler vi

"Coop 365, netto, Vatan bazar og Rema alle inden for 1-10 minutters gang. "

Her slapper vi af

"På altanerne, i gården eller ved mosen i nærheden. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Da vi har behov for mere plads efter vores to børn er kommet til, og vi vil tættere på vores familie. Vi er meget kede af at skulle forlade lejligheden og Brønshøj, da det er et fantastisk sted."