2 altaner. Naturligt lysindfald. Fantastisk beliggenhed. 4 værelser.

LEJLIGHED: Du bydes velkommen i en pæn og rummelig fordelingsentré, med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Fra entreén er der adgang til to stuer, køkken, badeværelse og to værelser. Badeværelset er pænt, flisebelagt med god plads til opbevaring og rummeligt med separat brus. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med træbordplade og stålvask. Her er hvide grebsløse fronter med opvaske- og vaskemaskine. Derudover er der en altan med udsigt til den hyggelige grønne gård. Lejligheden har to værelser, der begge er fyldt med naturligt lys fra vinduesparti. Det første værelse har plads til seng og skab, og er oplagt som børneværelse. På det andet værelse er der udkig til den hyggelige grønne gård med siddeplads i det store vinduesparti, her er indbyggede skabe og god plads til seng. Lejlighedens to stuer er en suite, som gør, at der er plads til at udfolde sin indretning, eller mulighed for at få et ekstra værelse. Stuerne har et fantastisk lysindfald fra morgen til aften via de store vinduespartier. Stuen har også en solrig altan, hvor der er udsigt til Nørrebrohallen og den røde plads.

EJENDOM: Charmerende og klassisk murstensejendom fra 1938 med adgang til hyggeligt, lukket gårdmiljø, bænke, grillplads, græsareal og plads til cyklen. Der er adgang til vaskekælder og tørrerum. Ydermere er ejerforeningen yderst veldrevet, hvilket afspejler sig i et sundt og godt naboskab. Faldstammer og stigstrenge er ordnet i 2010. Husdyr er tilladt. Pæn energimærke i kategori: D

OMRÅDE: Ejendommen ligger lige ved Den Røde Plads og Den Sorte Plads. Du er i gåafstand til Nørrebrogades handelsstrøg, og man kan via den grønne cykelkile ramme Nørrebroparken indenfor få minutter. Du er et stenkast fra Nørrebrohallen, hvor man har indendørs sportsfaciliteter og store lagersalg, samt Nørrebros nye bibliotek. Du har et nærmiljø med hyggelige caféer, spisesteder, shopping og mange indkøbsmuligheder. Ligeledes ligger lejligheden tæt på Nørrebro Station og Skjolds Plads Metro. Du er således forbundet til hele Storkøbenhavn med metro, S-togslinjen og gode busforbindelser. Nørrebro byder på bl.a. Assistentens Kirkegård, Søerne, De Gamles By, Stefansgadekvarteret og Sankt Hans Torv og meget mere. Du har grønne områder og et hav af kulturelle oplevelser, så det tager mange år at opleve hele denne fantastiske bydel. På Nørrebro er du desuden tæt på mange store uddannelsesinstitutioner: Københavns Universitet Science, Metropol, Københavns Professionshøjskole, Panum og Universitetsparken.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	85 m²
Grundareal	538 m²

Økonomi
Kontantpris	4.795.000 kr.
Ejerudgift	4.400 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.564 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.360 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	659.350
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Balders Plads

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Balders Plads

Hipt og ungt

Fred og ro

Godt naboskab

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"Der er sol på altanen hele dagen, så det er klart yndlingspladsen, når det er varmt. Ellers er siddepladsen i soveværelsesvinduet ud mod gården også en favorit, når der skal slappes af. "

Derfor flyttede vi hertil

"Vi blev forelsket i lejlighedens lysindfald og alsidighed. Først boede vi her med to venner indtil vi blev forældre og skulle bruge al pladsen selv. Lejligheden rummer bare så mange muligheder og så ligger den helt fantastisk. "

Sådan er kvarteret

"Livet omkring Den Røde og Sorte Plads er fantastisk. Der er en helt særlig stemning. Du er en del af byen lige så snart, du kommer ned på gaden og der sker altid noget. Og det gælder både hvis du er barn eller voksen."

Det viser vi vores gæster

"Vores gæster bemærker altid, hvor meget sollys vi får ind i stuerne. Hvis der er børn med, så går vi ned og leger i gården eller ud på legepladsen. "

Her handler vi

"Vi har Føtex, Netto, Rema, Lidl og Coop 365 inden for ca. 300 meter, så det er meget forskelligt. Men det er dejligt, at have så mange valgmuligheder. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Flere af vores venner, der bor i mindre lejligheder er flyttet eller skal flytte. Så nu har vi taget den svære beslutning at følge efter. "