Perfekt disponeret 5-værelseslejlighed med altan i fantastisk stand

LEJLIGHED: Denne lejlighed er perfekt til familien, som har barn eller børn eller parret, som ønsker at stifte familie på dejlige Nørrebro. Ydermere rammer den også forældrekøbet perfekt, da den kan deles af op til flere studerende. Man har en dejlig altan mod gården, som rammes af solen fra sydvest. Lejligheden har 100 veldisponerede kvadratmeter. Man har lækkert køkken fra Kvik i mat hvide elementer med sorte greb. Man har elegant kompakt keramik bordplade i sort med sort kerne. Der er opsat fine mosaikker over bordpladen. Man har også fine hårde hvidevarer. Her bydes man også på stort badeværelse med sep. brus, vindue, vaskesøjle, spotloft og radiator. Det er opført i hvid 15*15 flise på væg og kvadratisk flise på gulv. Køkken-alrummet ligger i forbindelse med dejlig hjørnestue med fri udsigt. Til sidst to gode værelser hvor sælger smart har opdelt det ene til to potentielle børneværelser med fordelingsgang. Lejligheden er for nyligt blevet optimeret med flere væsentlige detaljer; der er kommet nye vinduer, sælger har fået lagt massive egetræsgulve i hele lejligheden.

EJENDOM: Charmerende og velholdt ejendom fra 1859 med fin pudset facade, Københavnertag med tagpap og skifer samt hvide dannebrogs vinduer. Foreningen består af Frederik VII’s Gade 9 & Prinsesse Charlottes Gade 5 med i alt 20 beboelses lejligheder. Ejendommen er beliggende på en rolig gade med langt over til nærmeste genbo, hvilket gør den meget privat. Herudover er der et stort og grønt gårdmiljø med plads til leg på den store græsplæne og middagsgæster på de opsatte borde og bænke. Ejendommen har tidligere fået ordnet kælder. Du har brugsret til kælderrum. Cykelskur samt mulighed for at parkere cykler i gården. Udlejning og husdyr er tilladt med bestyrelsens tilladelse. Pæn energimærke i kategorien D.

OMRÅDE: På Prinsesse Charlottes Gade befinder du dig i et særdeles hyggeligt kvarter på Indre Nørrebro. Her er man kun en gåtur fra alverdens små hyggelige caféer og lækre restauranter. Er du til gå- eller løbeture, så frygt ej, da smukke områder som Søerne, Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park, De Gamles By, Nørrebroparken og Fælledparken ligger lige rundt om hjørnet. Men også Nørrebrogades pulserende handelsstrøg er tiltalende. Metro finder du ved Nørrebros runddel. Du er ligeledes tæt på Sankt Hans Torv og Empire Biograf.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1859
Etage	1.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	100 m²
Grundareal	467 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	7.659 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.304 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.264 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	659.350
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Indre Nørrebro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Indre Nørrebro

Hipt og ungt

Stort udvalg af restauranter

Gode indkøbsmuligheder

Virtuel rundvisning

Her handler vi

"Der er mange butikker i gåafstand. Oftest handler vi i Rema 1000 eller 365 på Jagtvej. Skal det være mere eksklusivt tager vi Superbrugsen eller Kvickly på Nørrebrogade. Der er også 2-3 Netto-butikker 5 min fra lejlighed på cykel. Take-away er der uendelig muligheder af på Nørrebro."

Derfor flyttede vi hertil

"En stor og lys lejlighed i perfekt stand med kæmpe køkkenalrum og stue ud i et. Lejligheden virker nu, men har gamle hyggeligt detaljer. Vi følte os hjemme fra første sekund og måtte bare bo der."

Sådan er kvarteret

"Nørrebrogade ligger lige ved siden af med masser af liv og cafeer, men lejligheden ligger til tilbagetrukket, så der er helt ro på landsby-agtig stemning. Byoasen og Assistenskirkegården ligger 1 minuts gang fra lejligheden. Der er biograf, musikscener og masser af spisesteder i gåafstand."

Det viser vi vores gæster

"Det store åbne fællesrum og den sjove murstenskrog bag ved køkkenet er vi stolte af at vise frem. Om sommeren tager vi ofte gæster ned i den store lukkedegård, hvor vi griller eller drikker kaffe på græsset. Det er en rolig, grøn oase lige midt på Nørrebro."

Her slapper vi af

"I krogen ved det store vinduesparti i stuen - her er der masser af lys og det er en hyggelig krog, hvor man kan sidde fra sin sofa eller lænestol og kigge ud. Altanen er også perfekt til afslapning om sommeren, da der er eftermiddags- og aftensol, så man kan slappe af i luften efter arbejde."