Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.253 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 1.201 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo
-
2.495.000 kr.
170 m²
6 rum
-
Stor, velindrettet villa med smuk udsigt
Det første der skal fremhæves, er det fede køkken-alrum i stueetagen. Stueetagen er så hævet, at der fra køkken-alrummet er udsigt til fjorden. Selve køkkenet er et Svanekøkken fra 2018, som står i rigtigt pæn stand og er oplyst af de store vinduer mod fjorden.
På stueetagen træder man ind i den rummelige entré som fordeler til køkken-alrum og stue på venstre hånd. På højre hånd fordeles der til et værelse med egen indgang, og en gang som fordeler til yderligere 4 værelser og et badeværelse. Det gør, at man har hele 5 værelser på stueetagen. Med så mange værelser er det også kun passende, at der er et ekstra gæstetoilet.
Huset er med fuld kælder, så foruden de 170 boligkvadratmeter på stueetagen, får man også 170 kvm kælder. Kælderen er en smule mere rå, men står stadig rigtig pæn. Der er blandt andet bryggers og hele 4 disponible rum til blandt andet opbevaring eller kan udnyttes som hobbyrum. Kælderen rummer også plads til mere end 1 sportsvogn, da den har en dobbelt garage med direkte adgang til huset. Så man behøver ikke stige ud af bilen i det dårlige vejr for at komme indenfor. Derved får man 340 etagemeter fordelt på 2 plan.
Boligen her står i mere end flot stand, da ejeren de seneste 6 år har optimeret de fleste rum.
Søger man også en forholdsvis stor grund, skuffer denne adresse ikke. Med hele 1.201 kvadratmeter grund i forskellige niveauer er denne perle med en lang, flot indkørsel og et udendørsområde med plads til at børnene kan lege i haven. Er det vigtigt for dig at holde øje med børnene i haven, så kan du snildt dette fra den hævede terrasse.
Selve området er også helt i top, da det er en skøn beliggenhed tæt på Munkebo skole og indkøbsfaciliteter. Det er et meget roligt område uden en masse gennemkørsel, hvilket gør det meget børnevenligt og til et sted uden larm.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Kælder | 170 m² |
| Grundareal | 1.201 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.253 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.412 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.402 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Dobbelt garage
Hulvejsbakken 16 er udstyret med den flotteste dobbelte garage, hvor du kan have hele 2 sportsvogne stående. Er man den type, som elsker at rode i biler eller andet. Så kan man med fordel have bilen stående på et par raceramps.
Udsigt køkken-alrum
Ønsker du noget wow-effekt i din hverdag og et rum, som du kan imponere dine gæster med? Så er køkken-alrummet det første du skal vise frem, da du har den flotteste udsigt til Kerteminde fjord. Der er ikke mange som kan stå og lave mad, mens man nyder synet af sådan en pæn udsigt fra en god højde.
Forbedringer
Ejer har i perioden siden 2018 lavet en del forbedringer ved boligen. Der er skiftet noget el på 1. sal, lavet pænt gæstetoilet, optimeret badeværelse, skiftet en del vinduer, nyt gasfyr fra 2018 og pille ovn fra 2018. Dette er kun et udsnit af forbedringer. Vi synes du skal komme ud og få hele oplevelsen selv på en fremvisning.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.894 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.