Krabbegårdsvej 2
5330 Munkebo
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.535 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 950 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Krabbegårdsvej 2
5330 Munkebo
-
3.495.000 kr.
174 m²
5 rum
-
Bedst beliggende i nyere udstykning med skøn udsigt!
Området byder på kort cykelafstand til skole, offentlig transport og indkøbsmuligheder. Så det er nemt at få hverdagens tidsrøvere til at gå op. Fem minutter fra huset ligger Kerteminde med strandene og det hyggelige gamle fiskermiljø, der nås på en kort køre- eller cykeltur. Byen byder på flere skønne nichebutikker, hyggelige restauranter og kulturaktiviteter, hvor bl.a. den anmelderroste Restaurant Rudolf Mathis og Johannes Larsen Museet er yderst velbesøgt. Golfbanen af international standard, Great Northern, med tilhørende restaurant og spa afdeling, er ligeledes blot 5 minutters cykeltur væk.
Huset og dertil carport er opført i 2015 og fremstår derfor i god stand. Igennem hele opførelsen har der været fokus på naturmaterialer og godt indeklima. Tag f.eks. carporten, som er opført med naturskifer. Selve huset er 174 m2 fordelt på 4 værelser, 2 badeværelser, et stort køkken alrum, en stor stue og entré med dertilhørende bryggers. I den ene ende af huset er der fordelt 3 værelser fra entréen, samt det første badeværelse. Det er her muligt at have en teenager eller børneafdeling. Den anden ende af huset har det sidste værelse samt badeværelse, hvilket giver en oplagt mulighed til forældreafdeling. Selve kernen og midten af huset er det store køkken alrum og stue, hvor der er åbnet op til kip. Kombineret med stort vinduesparti og glasdør til terrassen kommer der meget lys ind, som åbner det store rum op. I stuen er der mulighed for at sætte sig i sofaen og kigge udover vandet og de skiftende årstiders som pryder markerne. Hvis man gerne vil ud i haven i stedet og nyde det gode vejr og den gode udsigt er der adgang fra stuen og køkken alrum med terrassedøre.
Skulle dette fantastiske hus på den smukkeste bakketop med en udsøgt udsigt være noget for jer? Ring til os allerede i dag på 66 19 48 84 tast 4.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2015 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Grundareal | 950 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.535 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.361 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.615 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.894 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Udsigten over Kerteminde fjord var attraktionen, 5 minutters kørsel fra stranden og alt det andet i Kerteminde men stadig kun 10 min ind til Odense."
"Der er børn i fire af de andre huse på vænget. Det at alle sidder og nyder deres udsigt giver en helt særlig stemning på vejen. Lyset over vandet ændrer de ting man ser i horisonten hver eneste dag."
"Vi tager altid gæsterne en tur på bakketoppen, kører ud på fynshoved eller på Langø, eller til Gabet, eller til sydstranden eller nordstranden, eller på Great Northern eller ud til Boris fisk... det hele er lige rundt om hjørnet."
"4 supermarkeder i Munkebo og 5 i Kerteminde, her er gårdbutikker overalt i området, der er mange små fiske businesses i kerteminde som man kan finde på facebook. Tusind gange mere frisk end hos en "fiskehandler" i en storby."
"På træterrassen den er jo ca. 75 m2 og i haven, i stuen, på værelserne eller på sydstranden."
"Ændret geografi pga. job."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.