Smukt byhus med unik beliggenhed mellem byens torv og havn – Mulighed for egen parkering

Strandgade 10 har en unik beliggenhed i Kertemindes gamle bymidte og er en af områdets perler. Ejendommen ligger med en placering med fri og ugenert udsigt til begge sider. Fra Strandgadesiden betragter man byens brostensbelagte gade og torv samt den smukke gamle kirke. Fra havesiden ser man ud på den maritime renæssance- og fiskerihavn. Denne ugeneret udsigt skaber lys og luft fra alle husets rum.

Når man træder ud ad husets hoveddør, befinder man sig på få minutter på Langegade med dens byliv med butikker, cafeer, biograf og kulturliv. Med byhusets centrale beliggenhed, nås den gamle fiskerihavn, strandene og skovene også nemt til fods. Kertemindes nye marina har de seneste par år gennemgået et stort løft og ligger nu smukt bundet sammen med bymidten.

Strandgade 10 er opført i 1830 og gennemgik i 1991 en gennemrestaurering, som det modtog en bevaringspris for, da det var gjort på smuk og nænsom vis. Og siden hen er det blevet vedligeholdt og passet på med samme kærlige hånd.

Dette fine hus rummer 126 boligkvadratmeter, beliggende på en 235 kvadratmeter grund. Bag den smukke hoveddør går man ind i den lille men praktiske entré, som åbner videre op mod dagligstuen og trappen til 1.salen. Gennem den franske dør, kommer man ind i husets rummelige spisestue/alrum, hvor der er plads til mange gæster omkring bordet og åben forbindelse til køkkenet. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til ejendommens skønne private have. I stueplan er der desuden et pænt badeværelse. Bevæger man sig op på 1.salen finder man en lys og brugbar repos samt to dejlige værelser, hvoraf det ene har et walk-in. Her findes endnu et badeværelse. Fra 1. salen kan udsigten til torvet og det fine kig til vandet og renæssancehaven virkelig nydes, især fra den østvendte altan.

Strandgade 10 er løbende vedligeholdt og fremstår i velholdt stand med alt den charme og stil et byhus fra denne tidsperiode kan byde på. Dette ses blandt andet på de flotte blotlagte bjælker og indvendige bindingsværk. Fra køkken-alrummet bevæger man sig ned i den skønne gårdhave som indeholder flere terrasser, så solen kan nydes fra morgen til aften. Haven er velanlagt og står i sommerhalvåret med sin megen beplantning flot grøn og frodig. I forlængelse af baghuset, som fungerer som husets bryggers, findes under samme tag en skøn overdækket terrasse med åben pejs, som inviterer til mange hyggelige timer og forlænger aftenen i haven. Sælger har i sommeren 2023 fået en skriftlig godkendelse fra Kerteminde kommune på etablering af opkørsels rampe så der kan anlægges parkering på grunden (skal foretages inden sommeren 2026) hvis dette ønskes.

Har du en drøm om det gode liv i et historisk byhus midt i smukke Kerteminde, så skal denne unikke ejendom opleves.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1830
Ombygget	1991
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	126 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	235 m²