Udsigten 4, Attrup
9460 Brovst

695.000 kr. 121 m² 3 rum
Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift 958 kr.
Boligareal 121 m²
Grundareal 701 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende villa med separat atelier og smuk udsigt til fjorden

Velkommen til Udsigten 4 – en stemningsfuld og velholdt villa med masser af karakter, beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Attrup nær Brovst. Her får du et hjem i klassisk landlig stil med en sjælden kombination af fredelig beliggenhed, egen atelierbygning og en betagende udsigt over fjorden.

Boligen er opført i 1837 og ombygget i 1987, og fremstår i dag som et charmerende hus med 121 m² bolig fordelt på en hyggelig stue, to værelser og et badeværelse. Planløsningen er funktionel, og boligen har en varm og hjemlig atmosfære. Huset opvarmes med el og mulighed for supplerende brændeovn eller lignende.
Et særligt plus ved ejendommen er den fritliggende atelierbygning, som ligger ved siden af hovedhuset. Bygningen er velegnet som værksted, atelier eller hobbyrum– et ideelt rum for dig, der ønsker et separat og inspirerende hobbymiljø tæt på hjemmet.

Udenfor venter en skøn, ugeneret have med mulighed for både nytte- og prydhave. Herfra kan du nyde en flot og åben udsigt over fjorden, der skifter karakter med årstiderne. Området er præget af ro og natur, og det er let at finde stilhed og fordybelse i de smukke omgivelser.
Ejendommen er ikke fredet og har ingen bevaringskrav, hvilket giver dig frihed til at modernisere eller videreudvikle efter dine behov.

Ejendommen er desuden velegnet som sommerhus eller fritidsbolig. Den naturskønne beliggenhed, den overskuelige størrelse og de rolige omgivelser gør huset oplagt som et fristed til weekender, ferier og afslapning væk fra byens tempo – uden at gå på kompromis med komfort eller stemning.

Udsigten 4 henvender sig til dig, der ønsker en bolig med sjæl, separat kreativt rum og en enestående udsigt – alt sammen i et roligt og naturnært område med kort afstand til Brovst og Limfjordens kyst.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1837
Ombygget	1987
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	121 m²
Udhus	48 m²
Grundareal	701 m²

Økonomi
Kontantpris	695.000 kr.
Ejerudgift	958 kr.

Finansiering
Udbetaling	35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.780 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.041 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering