Bygaden 1, Nørhalne
9430 Vadum

3.495.000 kr. 229 m² 8 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.009 kr.
Boligareal 229 m²
Grundareal 2.640 m²
Rum 8
Energimærke

Rummelig villa med stor garage perfekt til familieliv og hobbyprojekter

Velkommen til Bygaden 1 en rummelig familievilla midt i attraktive Nørhalne. Her får du en bolig, der imponerer med sin plads, sin funktionalitet og sine mange anvendelsesmuligheder – perfekt til den pladskrævende familie eller jer, der drømmer om både komfort og hobbyplads under samme tag.

Husets hjerte er det lyse og indbydende køkken-alrum, der fungerer som et naturligt samlingspunkt i dagligdagen. Her er god plads til madlavning, lektier og hyggelige måltider.

Stueetagen byder desuden på en indbydende og afskærmet stue, hvor der er rig mulighed for at trække sig tilbage og nyde rolige stunder med familien. I tilknytning til stuen finder du en ekstra spiseplads, som skaber et naturligt samlingspunkt til både hverdag og gæster.

Et ekstra plus ved boligen er den rummelige udestue, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og gør rummet anvendeligt året rundt.
På 1. sal findes endnu en stor og lys opholdsstue, oplagt som multirum, kontor eller en separat afdeling for de unge i familien. Herfra er der direkte adgang til en dejlig altan, hvor udsigt og aftensol kan nydes i fred og ro.

Boligen råder desuden over 6 gode værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder, uanset familiens størrelse eller behov.

Udenfor venter en ejendom med ekstraordinært gode faciliteter: 3 garager giver optimale parkerings- og opbevaringsmuligheder, mens det tilhørende store værksted tilbyder perfekte rammer til gør-det-selv-projekter, håndværk eller større hobbyaktiviteter.

Haven byder på hele 2 matrikler, med rummelig have og solrig terrasse, hvor der er plads til både leg, boldspil og afslapning i grønne omgivelser.

Beliggenheden er også helt i top, da boligen er placeret centralt i skønne Nørhalne. Her har i gåafstand til Nørhalne Skole og byens daginstitution foruden Nørhalnes aktive idrætsforening, som hvert år arrangerer Nørhalne Cup. Indkøbene kan enten klares hos den lokale Min Købmand eller efter få minutter i bilen, ligesom en kort køretur bringer jer til Hirtshalsmotorvejen, der kan fragte jer til Aalborg på under 20minutter og 10 minutter fra Aalborg Lufthavn.

Bestil allerede en fremvisning i dag og opdag, hvordan denne fantastiske ejendom passer dine behov.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1923
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	229 m²
Garage	29 m²
Udestue	22 m²
Udhus	138 m²
Garage	57 m²
Grundareal	2.640 m²