Gran Alle 9, Engesvang
7442 Engesvang
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.710 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 1.086 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Gran Alle 9, Engesvang
7442 Engesvang
-
1.895.000 kr.
170 m²
6 rum
-
Familievilla med 5 værelser beliggende for enden af lukket vej
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1983 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 1.086 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.710 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.034 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.815 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Opholdsrummene
Allerede udefra præsenterer boligen sig flot takket være IBF-taget fra 2019, som er isoleret efter gældende lovkrav og har Ivarplank-udhæng. Boligen står med energimærke B+, og plantegningen er en drøm at gå ombord i. Her er etableret et skønt køkken-alrum med dobbeltdør til den rummelige stue, så I kan adskille køkkenets lyde fra børnenes sofahygge.
For familien
I 2021 er der etableret et nyt badeværelse, mens det eksisterende ligeledes blev renoveret, og dertil hører et bryggers og hele fem værelser. Der er med andre ord mange indretningsmuligheder i boligen, hvor de to af værelserne er en tilbygning fra 2001. Her er adgang til en stor hems, som har udgang til loft og fritlagte bjælker.
Alletiders have
Det er en spændende have, som venter jer på matriklen. Her vender terrassen ideelt mod syd, så I sikres mange soltimer, og der er græsplæne til alskens leg og aktiviteter. Legestativet kan overtages, og det samme kan hønsegården, hvis I kunne have interesse for at være selvforsynende med æg. Her er også et isoleret lysthus fra 2021, et skur og carporten med ladestander.
Eftertragtede Engesvang
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.737 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
"Vi faldt for huset den allerførste gang vi så det, og vidste bare det ville være et fantastisk hjem."
"Meget roligt, ingen kommer ind på vejen medmindre de bor her eller de er på besøg. Børn kan lege ude midt på vejen uden problemer. "
"Vores hyggelige køkken-alrum, hvor der kan sidde 20 mennesker når vi holder fødselsdag. Vores skønne hems, med søkig fra de små vinduer, hvor vores børn har tilbragt utallige timer med at lege. Vores to nye badeværelser, begge med lys og anti-dug i spejlene."
"Min Købmand i byen, 5 minutter herfra på cykel. Coop 365 i Bording, 8 minutter herfra i bil. Rema 1000 i Funder, 10 minutter herfra i bil, lige ud ad motorvejen. "
"Om vinteren ved brændeovnen i stuen. Om sommeren på vores skønne terrasse, der har sol stort set hele dagen, og aftensol til den går ned bag naboens hæk mellem 21 og 22 om aftenen. Forår, sommer og efterår nyder vi meget at bruge vores dejlige lysthus, der forlænger både aftenerne og sæsonen en del"
"Det er tid for os at komme videre."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.