Eftertragtet område i Lund

Moderne renoveret villa og muret garage i Lund.
Velkommen til denne fine ejendom beliggende i det eftertragtede Lund-område!

Dette renoverede hus på 111 m2 byder på en perfekt kombination af moderne komfort og charmerende detaljer. Tilføjelsen af en 24 m2 muret garage er bare en ekstra bonus til boligen.
Indvendigt:Nye træ/alu vinduer fra 2021: Sikrer både æstetik og energieffektivitet.
Fjernvarme: Ny tilsluttet for øget energieffektivitet og komfort.
Svanekøkken fra 2009: Et tidløst og funktionelt køkkenområde.Pænt badeværelse: Bevarer det originale præg samtidig med moderne faciliteter.
3 fine værelser: Tilpasset til familieliv eller arbejde/hobbyrum.
Bryggers: Praktisk og funktionelt indrettet.
Dejlig stue med udgang til udestue: Skaber en perfekt forlængelse af boligens rum og muligheder for indendørs-udendørsliv.

Udendørs: Terrasse og have: Nyd afslappende øjeblikke og sociale sammenkomster i den velplejede have og på terrassen, der åbner ud til et grønt engområde.
Område: God beliggenhed: Tæt på skoler, indkøbsmuligheder, sportsfaciliteter og fritidsaktiviteter.
Nær motorvej: Nem adgang til transportforbindelser og resten af området.

Denne ejendom er perfekt til 1. gangs køberen, som ønsker et hus som er indflytningsklart, men stadig rummer muligheder for at sætte sit eget præg på over tid.

Tag det næste skridt og oplev, hvorfor dette hjem er det perfekte valg for dig og din familie!

Kontakt danbolig Horsens for en fremvisning og lad os sammen udforske de mange muligheder, dette hjem har at byde på.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1967
Ombygget	1988
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	111 m²
Udestue	22 m²
Garage	24 m²
Grundareal	805 m²

Økonomi
Kontantpris	1.445.000 kr.
Ejerudgift	1.563 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.385 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.690 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	97.392
Skatteprocent	25,69%
Grundskyld	8,7‰
Kirkeskat	0,79%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lund

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Lund

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Rigt foreningsliv

Film

Virtuel rundvisning

Her handler vi

"Vi handler oftest i Brugsen, men Rema 1000 i provstlund er også indenfor en rimelig afstand til gå/cykel"

Sådan er kvarteret

"Vi har nogle gode naboer, de tropper op , tømmer postkasse og holder øje med huset når vi holder ferie. Der er et stort åbent grønt areal nedenfor huset, og stisystem til boldbane og legeplads."

Det viser vi vores gæster

"Vi går gerne ture via de stisystemer der er. Og nu hvor der også er kommet en lille form for "park" går vi også der over."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi er en voksende familie og er ved at vokse ud af huset. Huset har tjent os godt i de år Vi har boet her."