Havevej 39
7830 Vinderup

420.000 kr. 94 m² 3 rum
Kontantpris 420.000 kr.
Ejerudgift 998 kr.
Boligareal 94 m²
Grundareal 500 m²
Rum 3
Energimærke

Mulighedsrigt byhus med carport og have

Her præsenteres et byhus i Vinderup flere plan og giver en oplagt mulighed for jer, der ønsker at skabe et hjem med personlig stil, hvor planløsningen, kvadratmeterne og udearealerne allerede danner et godt udgangspunkt. Huset kræver vedligeholdelse og renovering, så er godt egnet til gør-det-selv-folk.

I stueplan samles hverdagens centrale rum. Her ligger køkken-alrum, stue, badeværelse og udgang til udestue. Rummet kan indrettes med både spiseafdeling og sofaområde, og den åbne forbindelse i planløsningen gør det naturligt at samle familie og gæster. Køkken-alrummet giver mulighed for at etablere en funktionel hverdagsbase, hvor madlavning og samvær kan gå hånd i hånd.

Fra stueplan er der udgang til udestuen, som kan blive et stemningsfuldt bindeled mellem inde og ude. Herfra er der adgang videre mod terrasse og have, og rummet kan med den rette indretning anvendes som et ekstra opholdssted i sommerhalvåret, til planter, havemøbler eller en rolig krog med udsyn til udelivet.

Badeværelset er indrettet med toilet, håndvask og bruseniche. På 1. sal finder I to værelser, der kan indrettes efter behov - eksempelvis som soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Dermed får boligen en planløsning, som både kan passe til parret, den lille familie eller køberen med behov for separate rum.

Kælderen rummer 56 m² og består af flere disponible rum. Det giver gode muligheder for opbevaring, hobby, værksted, vask eller andre praktiske funktioner, som kan være svære at få plads til i selve boligen.

Udendørs får I en carport på 21 m², skur, terrasseområde og have. Carporten giver overdækket parkering, mens skuret kan bruges til haveredskaber, cykler eller opbevaring. Terrasseområdet kan danne ramme om grill, udeliv og rolige stunder, og haven giver plads til at skabe præcis det udemiljø, der passer til jer.

Vinderup er en aktiv by med gode fritidsmuligheder. Her findes hallerne med svømmehal, gymnastikforening, skytteforening, håndbold, badminton, padel og fodbold både indendørs, udendørs og på kunstgræsbane. Byen ligger samtidig godt placeret mellem Holstebro, Struer og Skive, og der er ca. 12 minutters kørsel til motorvejen ved Holstebro. Her får I en ejendom, hvor potentialet er tydeligt, og hvor nye ejere får mulighed for at sætte deres eget præg fra første dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1936
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	94 m²
Kælder	56 m²
Udestue	21 m²
Carport	21 m²
Grundareal	500 m²