Familievenlig villa i fint kvarter

Det bliver på Skolevænget 3, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her venter jer en dejlig villa på 160 m2, som er flot renoveret i 2018 med nyt køkken og bryggers. Hertil kommer et køkken-alrum, en stue, en udestue, fire værelser og et badeværelse foruden brugbare udendørsfaciliteter og en opvokset have med blandt andet et æbletræ og en nøddebusk. Velkommen til.

I hverdagen bliver det en fornøjelse at samles over madlavningen ved Aubo-elementerne, ligesom køkken-alrummet har gulvvarme under pergogulvene, spots og loft til kip med Troldtekt. Hele familien kan sidde ved en større spisesektion, der i weekenderne også rummer gæster, og I har herfra nem passage til stuens bløde møblement.

I fordelingsgangen vil I opdage, at man under renoveringen har beholdt de originale 1960-er-døre og -skabslåger, hvilket bidrager til den fine fornemmelse af nyt og oprindeligt i skøn forening. I har mulighed for at lave en særskilt forældreafdeling og et børneafsnit, og I vil nyde godt af gulvvarmen i gangarealerne og bryggerset, der har fået nye klinker og Aubo-inventar, som matcher køkkenet.

Lad ungerne boltre sig i haven, der byder på næsten 1200 m2 med en forhave og en baghave, der mestendels består af plæne. Det gør den nem at vedligeholde, så der er mere tid til afslapning i udestuen, som vender solrigt mod sydvest. På grunden er der også et værksted, et disponibelt rum og en garage med elport.

For børnefamilien bliver det ikke meget nemmere at få hverdagskabalen til at gå op, da I bosætter jer lige ved siden af skolen. Der er desuden få minutters gang til indkøb, børnehave og idrætsfaciliteter, og så er Bøgeskoven fantastisk til hundens luftetur eller løberuten. For pendleren er det desuden en fordel, at der kun er små fem kilometer til nærmeste motorvejstilkørsel.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1963
Ombygget	1986
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	160 m²
Udestue	21 m²
Garage	15 m²
Udhus	36 m²
Grundareal	1.199 m²

Økonomi
Kontantpris	1.795.000 kr.
Ejerudgift	1.473 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.395 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.262 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Central beliggenhed

For børnefamilien bliver det ikke meget nemmere at få hverdagskabalen til at gå op, da I bosætter jer lige ved siden af skolen. Der er desuden få minutters gang til indkøb, børnehave og idrætsfaciliteter, og så er Bøgeskoven fantastisk til hundens luftetur eller løberuten. For pendleren er det desuden en fordel, at der kun er små fem kilometer til nærmeste motorvejstilkørsel.