Løvsangervej 9
4300 Holbæk
- Kontantpris 5.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.843 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 711 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Løvsangervej 9
4300 Holbæk
-
5.195.000 kr.
182 m²
6 rum
-
Klassisk murermestervilla på attraktiv adresse nær fjorden
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 182 m² |
| Kælder | 72 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Fritliggende overdækning | 11 m² |
| Grundareal | 711 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.843 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.847 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.808 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Fine rumforløb og flotte detaljer
Boligen fremstår med flere flotte detaljer. Bemærk eksempelvis de pæne gulve og entréens trappe til førstesalen. Takket være de fine rumforløb er der fra entréen kig hele vejen gennem køkken-alrummet og ind til opholdsstuen, hvis dobbeltdør leder ud til haven. Såvel stuen som køkken-alrummet har store vinduer og masser af plads, og i alrummet får I glæde af en brændeovn, der kom til i 2022.
Fire værelser og vue til vandet
Værelser er der fire af, og det ene har terrassedør. Dette værelse ligger i stueplan, som derudover indeholder et gæstetoilet. Førstesalen prydes af moderne tagvinduer, der giver udsigt til fjorden. To af værelserne er udført med skabsvæg, deriblandt det oplagte forældresoveværelse. Soveværelset er ganske stort og har udgang til en lille altan. Etagen inkluderer ligeledes hjemmets badeværelse, som har tidstypisk terrazzogulv og bruseniche.
Et velanlagt udemiljø
Forrest på grunden er der anlagt parkeringsareal, så der er ekstra plads, hvis nærheden til vandet skulle inspirere til at erhverve sig egen robåd. Bag ejendommen kan udelivet nydes i fred og ro i den solrige have, som omgives af hæk og forskellige buske. Her er der etableret en stor træterrasse, som vender mod sydvest. I haven er der endvidere et redskabsskur og et brændeskur.
Nær kyst, skov og bymidte
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.129 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.