Lys og velindrettet etplansvilla i en stille oase
Villa
Sangsvanevej 40
2970 Hørsholm
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.081 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 981 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa
Sangsvanevej 40
2970 Hørsholm
-
4.995.000 kr.
114 m²
4 rum
-
Lys og velindrettet etplansvilla i en stille oase
Den ligger tilbagetrukket på en lukket vej i Hørsholms attraktive ”Pipkvarter.
På kortet ses, at I via områdets stisystemer når områdets daginstitutioner, Vallerødskolen, Rungsted Gymnasium, Hørsholm Idrætspark samt flere indkøbsmuligheder enten til fods eller på en hurtig cykeltur.
Villaen ligger desuden tæt på Rungsted Hegn, Øresund og på offentlig transport. En skøn oase tæt på alt og samtidig ugeneret i forhold til nabohaver, trafik, byliv. Grunden støder op til et lille hyggeligt skovstykke, og bagved dette kører kystbanen stort set ubemærket forbi.
Villaens fantastiske planløsning bevirker at de 114 m2, der står på papiret, synes væsentligt større. Der er ingen spildplads med alle værelser beliggende ud til villaens naturlige omdrejningspunkt: det lyse køkken/alrum i åben rumforbindelse med stuen.
Her får I et dejligt opholdsmiljø, hvor samtalerne kan fortsætte på tværs af dagligdagens aktiviteter. Køkkenet er funktionelt indrettet med masser af opbevaringsplads uden at det stjæler opmærksomheden i rummet.
Hele rummet får et generøst lysindfald fra de store vinduer og terrassedøre, og når mørket falder på, kan I nyde godt af de diskrete, indbyggede spots i loftet, og det hyggelige lys fra brændeovnen.
Udover det fælles opholdsrum, får I et stort soveværelse med indbygget skabsvæg, to store gode værelser, et stort badeværelse, et velindrettet bryggers samt et loftsrum der er velegnet, let tilgængeligt og god plads opbevaring.
Indenfor de seneste år har man hulmursisoleret samt lagt ekstra isolering på loftet. Der er desuden installeret solfangere til opvarmning af vand.
Der er udgange til terrasse og have i både køkken og stuen. Jeres vidunderlige terrasse ligger solrigt mod syd, og der er god plads til, at I både kan skabe hygge med møbler, krydderurter i krukker og grill.
Terrassen er delvist overdækket, så I kan nyde middage under åben himmel og rykke ’ind’, når duggen falder.
Den indhegnede have ligger ugeneret med udsigt til et lille ’skovstykke’ med træer, og I kan glæde jer til mange solrige timer med udsigt til blomstrende rhododendron, roser og gamle træer.
Til villaen hører carport og 2 skure.
En rummelig villa, der skal opleves.
Bestil jeres fremvisning i dag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Grundareal | 981 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.081 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.464 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.386 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.811 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Hørsholm og Mikkelborg
Film
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 114 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm v/ Larsen & Fosgrau
Villa
Solgt
Egehaven 105, 2980 Kokkedal
81 m²
3 rum
Villa
Solgt
Solbjergvej 1, Niverød, 2990 Nivå
140 m²
5 rum
Villa
Solgt
Hækkevej 37, 2970 Hørsholm
175 m²
6 rum
Villa
Solgt
Ravnsnæsvej 226, 2970 Hørsholm
65 m²
2 rum