Falkevej 13
3400 Hillerød
- Kontantpris 7.250.000 kr.
- Ejerudgift 6.973 kr.
- Boligareal 326 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Falkevej 13
3400 Hillerød
-
7.250.000 kr.
326 m²
4 rum
-
Sjældent udbudt ejendom til den kræsne køber, som ikke vil nøjes med standard – kombineret bolig- erhvervsejendom
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 4 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 326 m² |
| Kælder | 300 m² |
| Garage | 44 m² |
| Udhus | 77 m² |
| Erhverv | 300 m² |
| Udhus | 48 m² |
| Carport | 12 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.973 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.114 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.602 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stueetage
Entré med adgang til badeværelset og videre til 3 store værelser, yderligere et badeværelse og en meget stor stue i åben forbindelse med køkkenet samt spiseafdeling. Fra stue og køkken udgang til flere terrasser samt meget ugeneret have. 1. sal: stor lys stue med Veluxvinduer, soveværelse med direkte udgang til altan under tag, toilet, depotrum med dør til åben repos i værkstedet. REgen indgang med trappe til 1. sal indrettet med et stort værelse med tekøkken og badeværelse.
Værksted og dobbeltgarage, i alt 121 m²:
Fra boligens stueplan er der direkte adgang til indbygget, isoleret værksteds- og dobbeltgarage. Værkstedet er dag indrettet i "diner-stil" med indbygget lift og udsugningsanlæg, som nuværende ejere dog ikke har benyttet i sin ejertid. Værkstedet er på BBR anført som værende udhus. Opvarmning ved varmepumper.
Erhvervsareal på 300 m²
Er placeret i underetagen (kælder) med separat indgang på siden af ejendom samt fra nedkørsel med port. Erhvervsarealet har gennemgået fuldkommen forvandling af nuværende ejer. Indeholder ét stort fælleskontor med i dag 4 kontorpladser, stort konferencebord, køkkenafsnit med spiseplads og adgang til 2 toiletter samt bad. Stort lageropbevaringsrum i direkte forbindelse med porten. Derudover 2 indvendige porte, der kan opdele erhvervsarealer i flere enheder.
Ældre erhvervsområde, Ullerød, beliggende i den vestlige del af Hillerød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 54.422 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 6,6‰ |
| Kirkeskat | 0,69% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.