Velholdt landejendom med et væld af muligheder nær Aulum

Her på Kronborgvej 7 kan I få en kombination af lidt af det hele: naturskønne omgivelser få kilometer fra byen, god plads til både stillesiddende og pladskrævende hobbyer og rum til, at hele familien sagtens kan være her. Dette hobbylandbrug nær Aulum er klar til at byde jer velkommen indenfor. Grunden er på 1,3 hektar, og med indhegnede græsarealer og masser af plads i tilbygningerne, er her rig mulighed for at holde heste eller andre hobbydyr. Tilbygningerne rummer både værkstedsplads, opbevaringsplads, den tidligere stald samt lade og et maskinhus, så uanset hvad I drømmer om, kan det lade sig gøre her. I kan eksempelvis indrette et lager, opbevaringsrum til udlejning, gildesal eller måske I har brug for plads til veteranbilerne. Haven indeholder både frugttræer og gamle birke, bøge og kastanjetræer, så her er masser at smage på og nyde synet af sæsonen igennem. Under bøgetræerne er der anlagt en terrasse, mens to yderligere terrasser ved huset sikrer jer, at der altid er et godt sted at nyde en mundfuld frisk luft. Den ene er endda overdækket. Ejendommen er fra 1945, og den er løbende opdateret og vedligeholdt. Badeværelset er fra Aubo fra 2009, og samme år er vinduerne skiftet, mens pillefyret er fra 2010, og nedsivningsanlægget er fra 2013. Stuehuset rummer 221 m2 fordelt på halvandet plan, og med hele syv værelser er der god plads til både børn og bonusbørn. Førstesalen udgør en værelsesafdeling for sig selv med fire af slagsen, hvoraf det ene har udgang til en altan. De resterende værelser ligger i stueplan sammen med opholdsrummene. I får et pænt vinkelkøkken med plads til et spisebord, hvor I kan nyde morgenkaffen. En lys stue med udsigt til haven, det moderne badeværelse samt et stort bryggers afrunder planløsningen. Området byder på masser af naturoplevelser med den nærliggende tidligere grusgrav som et oplagt udflugtsmål. Her er bålplads og mountainbike-ruter, så der både er noget til de aktive og de mere rolige dage. Aulum ligger fire kilometer væk, og her er både indkøb, daginstitution og skole, mens motorvejen er at finde to kilometer fra indkørslen. Herfra går turen nemt til både Herning og Holstebro.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Pillefyr
Byggeår	1945
Ombygget	1979
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Boligareal	221 m²
Kælder	9 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	488 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	160 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	63 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	252 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	372 m²
Grundareal	13.005 m²