Erlevvej 67
6100 Haderslev
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.325 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 969 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Erlevvej 67
6100 Haderslev
-
3.595.000 kr.
148 m²
4 rum
-
Moderniseret villa med udsigt til Haderslev Dam
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Garage | 31 m² |
| Grundareal | 969 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.325 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.981 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.066 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lækre materialevalg
Der er etableret gulvvarme i køkken-alrummet, i baggangen og på badeværelset, mens interiøret i selvsamme rum er fra Svane. I køkkenet er alle hårde hvidevarer Siemens, og der er både Quooker, induktion og vinkøleskab. Opholdsrummet har ligeledes loft til kip med Troldtekt, og bemærk i øvrigt de nydelige trægulve i en stor del af huset. I forbindelse med renoveringen er tag, vinduer og døre skiftet.
Plads til børnefamilien
Grundplanen er fordelagtig med fire værelser, der er samlet i den ene ende af huset sammen med brusebadeværelset. Ved entréen har I et gæstetoilet. Det imponerende køkken-alrum med et fantastisk lysindfald gennem det store glasparti, der går helt op i gavlen, er bundet sammen med stuen med udsigt til vandet. Køkkenet er opstillet med en smart ø, og så har både køkken-alrummet og stuen terrassedøre.
Flot have og anneks
Der er lagt et stort arbejde i at udforme haven med en fransk trappe ved terrassen, og børnene kan lege i timevis på den velpassede græsplæne. Et andet plus er annekset, som I virkelig bliver glade for, og herfra kan I betragte Haderslev Dam, mens I sidder i saunaen. Det er også en fordel, at der er mulighed for at opsætte en ladestander til elbil.
Kort fra Haderslev Dam
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.438 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Beliggenheden er unik med kun 1,5 km til Haderslev centrum, 2 km til pamhule skov og 10 km til stranden. Tilmed er skolen til de mindre skolebørn blevet bygget kun 3 km herfra. Huset er helt gennemrenoveret, da vi overtog det som ‘autentisk’ 70’er hus. "
"Tæt på alt: by, skov, strand og skole samt indkøb. "
"Huset skal ses indeni - udtrykket udefra ligner 1970, men indeni overrasker det positivt, da det er topmoderniseret. Vi har skabt mange skønne hyggestunder i køkken-alrummet, med det fantastiske lysindfald, samt på terrassen enten i en lukket have eller med udsigt over dammen. "
"Netto ligger kun 1 km ned ad vejen og gågaden er kun 1,5 km væk. "
"Dejlige gåture lige udenfor, med en fantastisk pamhule skov, og 10 min køretur til stranden, med flere forskellige skønne strande. "
"Livet har ændret sig…"
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.