Villa

Eskilstrup Birkevej 5
4863 Eskilstrup

675.000 kr. 94 m² 4 rum
Kontantpris 675.000 kr.
Ejerudgift 1.118 kr.
Boligareal 94 m²
Grundareal 849 m²
Rum 4
Energimærke

Hyggelig villa midt i Eskilstrup

På en fredelig villavej i hjertet af Eskilstrup finder du denne charmerende 1-plans villa, der ligger ideelt tæt på alt det, man har brug for i hverdagen. Her er både skole, daginstitution, indkøbsmuligheder, sportshal og togstation – og det hele nås nemt til fods eller på cykel.

Ejendommen er et hyggeligt træhus opført i 1967 med betontagsten. Villaen er løbende vedligeholdt og opvarmningen sker via en kombination af to varmepumper og pillebrændeovn, som både er driftssikker og energieffektiv.

Boligen rummer 94 m² og byder på en lys og funktionel indretning. Fra bryggerset/entréen er der adgang til et pænt køkken, som ligger i forbindelse med den store stue. Herfra er der direkte adgang til en skøn, integreret udestue på 30 m², som er både opvarmet og isoleret. Udestuen åbner videre ud til en overdækket terrasse og den sydvendte have, som er let at holde og samtidig indbyder til udeliv. Meget dejlig have med flere frugttræer, drivhus og bærbuske, samtidig med at du er placeret ugenert fra naboer.

En fordelingsgang fører til to gode værelser og mindre kontor/værelse og et pæntog forholdsvis nyt badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Alt fremstår pænt og med en god atmosfære, hvor man hurtigt føler sig hjemme.

Grunden er på 849 m² og byder udover haven på en garage og udhus med praktiske opbevaringsmuligheder.

Eskilstrup Birkevej 5 er et rigtig godt bud på en dejlig bolig for både par, børnefamilier og seniorer, der ønsker en overskuelig ejendom i rolige omgivelser – tæt på alt det vigtige i Eskilstrup.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1967
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	94 m²
Udestue	30 m²
Carport	24 m²
Grundareal	849 m²

Økonomi
Kontantpris	675.000 kr.
Ejerudgift	1.118 kr.

Finansiering
Udbetaling	35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.669 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.950 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering