Villa
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.970 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 1.195 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd
-
6.495.000 kr.
112 m²
4 rum
-
Gulstensvilla i Regattakvarteret til istandsættelse – på knap 1.200 m2 stor matrikel med kig til Hareskoven
I Danmark er der godt og vel 52.000 unikke vejnavne og i nogle tilfælde fortællinger om, hvad lokalmiljøet byder på, men ikke mange af dem er så velvalgte som dét, der knytter sig til Skovbrynet 24 i Bagsværds Regattakvarter. Inde i villaen er der udsyn til Hareskovens skovbryn. I modsat retning, stadig indenfor, men også på terrasserne, er der hen over havens frie natur kig til endnu et skovbælte. Træerne her står dels på egen grund, dels på et grønt område, som matriklen grænser op til. Med andre ord: Skovbryn til begge sider og alt, hvad dertil hører af dyreliv, farvespil i træerne og det afstressende sprog, som naturen taler.
Skråt over for Skovbrynet 24, godt 50 meter fra hoveddøren, begynder en lille sti med få skridt til Hareskoven og rig mulighed for at gå, løbe eller køre på det lange mountainbikespor. For enden af Skovbrynet ligger Bagsværd Sø med flere ruter i vandkanten, ligesom søen åbner for at opleve naturen i kano, kajak, på paddleboard eller i roklubbernes hurtige både. Tæt på er også daginstitutioner, skoler, idrætsklubber, handelslivet i Bagsværds bymidte, Skovbrynet Station med S-tog og Hillerødmotorvejen med kort køretid til Københavns centrum. Ikke så mærkeligt, at Regattakvarteret er et af de mest eftertragtede boligområder nord for København.
Gulstensvillaen på Skovbrynet 24 er et gedigent byggeri opført af en murermester i slutningen af 1940’erne. I stueplan har de fleste rum udsyn til skovbrynene. Etagen udmærker sig desuden med tæt kontakt til sommerlivet ude under åben himmel. Såvel etagens store værelse som de tre sammenhængende stuer har udgang til terrasserne og til haven. Kælderen byder ind med 93 kvadratmeter mere - fordelt på badeværelse, bryggers og disponible rum, der kan indrettes til mange formål. Rummene er præget af naturligt lysindtag og en god loftshøjde på 2.12 meter. Mod vejen er der dobbelt carport. Bag villaen giver størsteparten af matriklens knap 1.200 kvadratmeter en velpasset, dyrevenlig og blomsterrig baghave ned mod det mere private skovbryn omkring boligen. Gennem en årrække har vedligeholdelsen ikke været nævneværdig. Boligen kalder således på en modernisering og et løft til tidens standarder, ligesom der er mulighed for at starte forfra og tænke i nybyggeri på den attraktive adresse i Regattakvarteret.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | G |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1949 |
Ombygget | 1971 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 112 m² |
Kælder | 93 m² |
Carport | 24 m² |
Grundareal | 1.195 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 6.495.000 kr. |
Ejerudgift | 4.970 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 325.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 37.305 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 30.308 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 70.600 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,9‰ |
Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bagsværd, Regatta- og Aldershvilekvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 112 m2
Åbent hus 26. maj 11:45, kræver tilmelding
Åbent hus 26. maj 15:15 - 15:45
Åbent hus 26. maj 14:35 - 15:00
Åbent hus 26. maj 11:20 - 11:40
Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd
Andelsbolig
Solgt
Solbærvænget 7, 1. th., 2880 Bagsværd
49 m²
1 rum
Villa
Solgt
Aldershvilevej 159, 2880 Bagsværd
88 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Bagsværd Hovedgade 116B, 3. b., 2880 Bagsværd
113 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Bondemarken 2, 1. th., 2880 Bagsværd
67 m²