Velindrettet etplansvilla i Bagsværd med skøn have

På Gammelmosevej 283 i Bagsværd venter ikke bare en velindrettet etaplansvilla, men også en fantastisk have på en tilbagetrukket grund i et nabolag, der har rigtig meget at byde på til børnefamilien.

På selve Gammelmosevej, i gåafstand fra villaen, ligger en folkeskole og to privatskoler. Flere valgmuligheder i det nære er der også, når det gælder vuggestuer og børnehaver. Bylivet i Bagsværd og Lyngby dukker op efter henholdsvis 5 og 10 minutter på cykel. Lige så hurtigt kommer man til naturen omkring Bagsværd Sø og de populære mountainbikeruter i Hareskoven. Hjemme er der inden for en radius af 200 meter indkøb, bus (til blandt andet Lyngby) og Stengården Station med S-tog til København på 20 minutter.

Villaen og den 1.304 kvadratmeter store koteletgrund ligger i anden række til Gammelmosevej, som ikke bemærkes, hverken når man er inde eller ude. Ved ankomsten til boligen tager et åbent område til parkering, en carport og en 25 kvadratmeter stor garage imod.
Sommerlivet leves i den lukkede baghave, der strækker sig i sydlig retning med garanti for mange soltimer. Omkring den lysåbne plæne er der en kæmpe rododendron, frugttræer og store, flotte træer, som sammen skaber en parklignende stemning. Til afslappende stunder kan der vælges mellem dels en hyggelig gårdhaveterrasse, dels en cirka 30 kvadratmeter overdækket terrasse mod syd, dels en åben sideterrasse, hvor dagens sidste stråler lander.

Villaen er opført i 1960 med 112 kvadratmeter, der er udnyttet optimalt. Resultatet er en planløsning, der giver pistolgang, bryggers, (med egen indgang), badeværelse, spisekøkken, stue og tre værelser. En god del af kvadratmeterne er dedikeret til stuen, der er åbnet til saksespær med dertil hørende ekstra loftshøjde. Stuens vinduespartier er sydvendte og trækker meget lys indenfor, ligesom de serverer kig til den flotte have. Køkkenet er placeret ved siden af stuen med mulighed for at forene de to rum i en opholdsafdeling med gennemstrømmende lys og god plads til familiehyggen. Og slår de 112 kvadratmeter ikke til – ja, så giver grundens størrelsen rig mulighed for at bygge til og udvide det samlede boligareal, hvis det ønskes.

Villaens varmekilder er naturgas og en stenomkranset pejseindsats i stuen. På adressen er der givet et uforpligtende tilsagn om fjernvarme, som ifølge Vestforbrænding.dk står til udrulning i kvarteret i 2027.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1960
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	112 m²
Garage	25 m²
Grundareal	1.304 m²