Flot stand og skøn beliggenhed
Villa
Nyhed!
Daltoftevej 29
2860 Søborg
- Kontantpris 9.195.000 kr.
- Ejerudgift 5.871 kr.
- Boligareal 183 m²
- Grundareal 975 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa
Nyhed!
Daltoftevej 29
2860 Søborg
-
9.195.000 kr.
183 m²
6 rum
-
Indflytningsklar og rummelig murstenvilla i naturskønne omgivelser
Med sine hele 277 etage-m2 leverer villaen de perfekte rammer til familien, der både vil have god plads til fællesskabet i stuerne og i det fantastiske køkken/alrum, men hvor husets perfekte planløsning samtidig gør det muligt, at alle familiens medlemmer også kan have deres eget, ugenerede fristed.
Beliggende tæt på den skønne natur ved Utterslev Mose og samtidig tæt på både Søborg Hovedgades mange indkøbs- og cafémuligheder samt let og hurtig adgang til indre by.
Ejendommen:
Villaen er opført i 1940 i de klassiske gule mursten med nyere tag. Ejer har været igennem en større istandsættelse af huset, hvor blandt meget andet følgende kan nævnes: Modernisering af planløsning ved etablering af køkken/alrum og hertil nyt køkken inklusiv lækker stenbordplade, stor Blanco-vask, brunet kopperamatur med kogehane og udtræk samt stort amerikanerkøleskab med isdispenser. Istandsættelsen af stueplan inkluderede derudover også modernisering af badeværelse samt ny terrassedør. Der er desuden lavet elforbedringer, moderniseret badeværelse på 1. sal, ligesom kælderen er totalrenoveret, så der nu findes 94 fuldt ud brugbare kvadratmeter med bl.a. komplet nyt badeværelse. Ejer har desuden fjernet de forskallede lofter og efterisoleret i etageskellet op imod stueplan for at forbedre energiforbruget.
Haven:
Huset er beliggende perfekt lettere tilbagetrukket på den 975 m2 store grund. Den præsentable forhave består af en flisebelagt sti til hovedindgangen, fint græsareal, hyggelige træer og beplantninger, stor carport samt et skur på siden af ejendommen. Det er dog den skønne, parklignende have på husets bagside, der er det helt store aktiv. Her finder man både en ny, lækker træterrasse med masser af plads til havemøbler og grillhygge samt græsarealer til børnenes leg, hvor fx boldspil og trampolinhop kan udfolde sig. Alt i alt en fantastisk oase, hvor den rolige beliggenhed kan nydes i fulde drag.
Huset indeholder:
Huset byder på mange indretningsmuligheder, så planløsningen kan skræddersyes til lige netop jeres behov. Stueplan: Entré/fordelingsgang. Flisebadeværelse med kar. To store stuer en suite; den ene i åben forbindelse med det nye lækre køkken/alrum og med direkte udgang til træterrassen. Selve køkkenet indeholder masser af skabsplads og er opført i kvalitetsfulde elementer. 1. sal: Hele fire værelser, hvor tre af dem er i rigtig gode størrelser, og to af dem med udgang til hver deres altan. Flot og nymoderniseret flisebadeværelse med råt microcement-udtryk og glas mod bruseniche. Kælder: Den suveræne underetage er totalistandsat. Her er en rigtig god loftshøjde på 220-230 cm samt ventilationssystem i flere af rummene, som gør den særdeles anvendelig. Den ene del af kælderen er i niveau med terræn på ejendommens forside, og derfor bruger ejer ofte indgangen her som entré. Derudover råder kælderen over et bryggers, et nyt badeværelse samt tre store disponible rum, der er perfekt til teenagere, gæster, kontor osv. I sandhed en fantastisk underetage med masser af anvendelses- og indretningsmuligheder.
Område:
En beliggenhed helt i toppen af skalaen og uden tvivl en af de mere eftertragtede adresser i det attraktive Mosekvarter. Meget rolige og børnevenlige omgivelser, blot et stenkast fra naturen, dyrelivet og løberuterne i Utterslev Mose. Tæt på mange af kommunens gode faciliteter, bl.a. skøjtehal, fodboldklubber, svømmehal, idrætshal osv. Desuden er skoler og diverse institutioner beliggende inden for meget kort afstand. Indkøbene kan nemt klares på Søborg Hovedgade, som også byder på små og hyggelige specialbutikker. Kun 25 minutters kørsel på cykel fra Rådhuspladsen. En helt igennem fantastisk beliggenhed med by og natur i skøn forening.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | E |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1940 |
Rum | 6 |
Bad | 3 |
Toilet | 3 |
Plan | 3 |
Boligareal | 183 m² |
Kælder | 94 m² |
Ukendt | 0 m² |
Carport | 19 m² |
Grundareal | 975 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 9.195.000 kr. |
Ejerudgift | 5.871 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 460.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 52.639 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 42.768 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 70.600 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,9‰ |
Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Mosekvarteret
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 7.800.000-10.600.000 kr. på omkring 183 m2
Åbent hus 26. maj 13:30 - 14:00
Åbent hus 20. maj 11:20 - 11:40
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Villa
Solgt
Augustvej 75, 2860 Søborg
130 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Søborg Hovedgade 73, 2. 3., 2860 Søborg
43 m²
1 rum
Andelsbolig
Solgt
Signalvej 113, 2860 Søborg
82 m²
Rækkehus
Solgt
Obovej 25, 2730 Herlev
95 m²
3 rum