Den helt gavmilde familievilla i Søborg – med mulighed for liberalt erhverv. 280 etagemeter

Den helt gavmilde familievilla i Søborg – med mulighed for liberalt erhverv. 280 etagemeter

Et, to, tre, fire, fem, seks værelser! Jamen, så må pladsen da være brugt op? Nej da, langt fra. Der er også tre badeværelser, fire stuer og en håndfuld anvendelige rum i kælderen. Men vel så heller ikke mere? Jo da, udenfor venter en blomsterrig have og et ugeneret terrasseområde omkring en solbeskinnet pool. Det lyder som noget, man skal langt fra byen for at finde. Slet ikke. Hele herligheden holder til i Søborg. I et kvarter med børnepasning, skoler og grønne områder – bare syv kilometer fra City.

Som antydet er rumdelingen usædvanligt gavmild. De fire stuer er sammen med køkkenet forenet i et åbent rumforløb - med store glaspartier mod vest og med skydedør ud til pool-området. De seks værelser er fordelt med to i stueplan og fire på første sal. Kælderen, der har egen indgang, byder ind med vaskerum og fem disponible rum. De tre badeværelser er praktisk fordelt med ét på hver af de tre plan (i stueplan toppes der med et lækkert spabad). Og skulle pladsen, trods de mange rum, ikke slå til – ja så er der en loftsetage med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen kan ligeledes benyttes til liberalt erhverv. Ligeledes bydes på stor muret garage med automatisk port og plads til 1-2 biler i indkørslen.

Primær varmekilde er fjernvarme, som villaens mange kvadratmeter er tilkoblet for nylig. Suppleres kan der med hyggelig varme fra to brændeovne og en åben pejs fordelt i tre af stuerne.

På sommerdage skinner solens stråler fra morgen til aften på træterrassen og på vandet i den 8-talsformede pool. Sælger har således haft glæde af den etablerede elektriske markise. Siderne er kantet af murværk, som sammen med havens beplantning skaber en sydlandsk inspireret og ugeneret oase. Såvel dukkerter som afslapning og selskabelighed omkring poolen er en privat fornøjelse.

Fra terrassen, som er et hævet soldæk, fører en trappe ned i haven, der er lige så solbeskinnet som poolen. Haven er lukket og helt i boligens ånd ganske gavmild – med hensyn til både plads, blomsterdufte og -farver fra blandt meget andet rodondendron, blåregn og syrener.

Til nabolaget hører børnepasning, to skoler, idrætsaktiviteter og indkøb. Lige over for villaen træder man ind på en sti med grøn rute videre til Vestvolden og Utterslev Moses fredede natur. Ingen af de førende omfartsveje er tæt på. Alligevel kører man i bil til Københavns centrum på et kvarter, mens der fra den rummelige familievilla i Søborg er en halv time på cykel til City.

Kontakt danbolig for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1937
Ombygget	2000
Rum	8
Bad	3
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	169 m²
Kælder	97 m²
Udestue	14 m²
Garage	36 m²
Loftareal	37 m²
Grundareal	894 m²