Rækkehus i Mørkhøj med fleksibel rumdeling, nyere tag og fjernvarme på vej. 125 etagemeter

Rækkehus i Mørkhøj med fleksibel rumdeling, nyere tag og fjernvarme på vej. 125 etagemeter.

Rækkehuset på Maj Alle 22, der blev bygget i 1948, har gennem årene kun haft to ejere. Tilfældigt tænker vi ikke det er, men derimod et udtryk for, at boligen holder på den lange bane. Evnen til at rumme familielivets forskellige faser er en del af forklaringen, men mon ikke, at den umiddelbare kontakt i køkken og stue til terrasserne og haven også spiller en rolle. Samt, naturligvis, placeringen i Mørkhøj, der har det meste lokalt og samtidig nem adgang til storbyens urbanitet.

Første sal er i dag indrettet med badeværelse og to værelser, men har tidligere rummet et værelse mere. Den oprindelige rumdeling kan retableres, hvis ønsket er at skifte gear til tre værelser på etagen. I kælderen kan det pænt store bryggers eventuelt konverteres til hjemmets badeværelse nummer to. Flere huse i kæden har gjort det, så det er en velafprøvet og godkendt manøvre. I kælderen har vådrummet selskab af et viktualierum og et disponibelt rum, der med knap 18 kvadratmeter kan bruges til såvel praktiske som fornøjelige formål. I forhold til afsættet fra 1940’erne er stueetagen åbnet op og samlet i en moderne planløsning. Overgangen mellem køkken og stue er fri og former et opholdsrum med gennemstrømmende lys og udgang til terrasser på begge sider af boligen.

Trimmet til den lange bane er rækkehuset også takket være løbende modernisering, senest toppet med skift af taget i 2020 og flere vinduespartier i 2023. På energisiden er fjernvarmen undervejs på Maj Alle med forventet opkobling sommer 2025. En stikledning er etableret, og rækkehuset er tilmeldt fjernvarmen uden tilslutningsafgift.

Den ene terrasse ud for køkken og stue er sydvendt, fint skærmet for vind og et lunt sted at sidde fra tidligt forår til ud på efteråret. I de varmeste måneder kan markisen glide ud og give skygge. Den anden terrasse, delt i to niveauer, har sommerens blide aftensol og forbinder ud i haven. En lukket og legevenlig have. Klassisk og hyggelig, med frugttræer og en plæne, der kantes af blomsterdufte og -farver. Kæden af rækkehuse på Maj Alle er fælles om et grønt areal, hvor vejens børn leger og spiller bold. Til nabolaget hører børnepasning, skoler, fritidsaktiviteter og indkøb. I bil er man hurtigt minutter afsted på de førende veje omkring København, mens cykelturen til Indre By kan gøres på en halv time.