Bo stille, børnevenligt og solrigt i Søborg
Rækkehus
Ny pris!
Toftekærsvej 92
2860 Søborg
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.559 kr.
- Boligareal 87 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rækkehus
Ny pris!
Toftekærsvej 92
2860 Søborg
-
4.995.000 kr.
87 m²
4 rum
-
Bo stille, børnevenligt og solrigt i Søborg – rækkehus med god planløsning til familien
Lyder det interessant for jer, når vi fortæller, at adressen er én af de mest børnevenlige i Søborg? Og at boligen udmærker sig med en god planløsning over tre plan, solide opdateringer samt fuld sol og fred over sommerlivet i haven? Jamen, så vil vi anbefale at læse videre, for rækkehuset på Toftekærsvej 92 har alle de nævnte kvaliteter – og meget mere til.
På matriklen ligger boligen trukket tilbage fra vejen – med sydvendt have, sydvendt terrasse og sydligt prægede lysindtag i stuen. Til den anden side, fra hoveddøren, fører en gangsti til grundejerforeningens fælles område, der er rammen om legeplads, boldbane, sociale arrangementer og nabohygge.
Til lokalområdet hører flere daginstitutioner, Vadgård Skole, privatskoler og gymnasium. Tæt på har man også indkøb og kultur, ligesom grønne Bagsværd Sø og Nymosen er inden for rækkevidde. S-tog, busser og den kommende letbane kobler til destinationer i nær og fjern, herunder Københavns centrum på godt 20 minutter.
Den hyggelige atmosfære i det engelsk-inspirerede rækkehus er bevaret samtidig med, at der er opdateret løbende. Den øvre del af boligen (tag, kviste, vinduer og isolering) er renoveret i 2017. Badeværelse (med gulvvarme) og køkken blev skiftet i 2018. Samme år kom nye gulve i stueetagen til. Over de seneste år er de elektriske installationer fuldt opdateret, inklusiv ny eltavle. Gasfyret kører forbilledligt efter en nylig optimering, mens fjernvarmen banker på som alternativ. Fjernvarmen forventes ifølge Gladsaxe Kommune til Toftekærsvej i 2024-2025.
Den gode planløsning handler på første sal om tre værelser og badeværelse, mens stueetagen byder på entré, køkken og stue. De to rum, køkken og stue, er naboer og kan forenes i et åbent rumforløb. Andre i kæden af rækkehuse har gjort det, så der er tale om en testet og godkendt rumdeling.
Kælderen tilføjer ekstra kvadratmeter - fordelt på toilet, bryggers og tre disponible rum. Bryggerset har tidligere rummet en bruseafdeling, som kan genetableres. Loftshøjden er 2.06 meter i underetagen, hvor rummene kan indrettes til både praktiske og fornøjelige formål.
Terrassen ud for stuen er en solmagnet, som den er let hævet og sydvendt. Det samme gælder haven, der er græsklædt, lukket og nem at holde. Haven strækker sig i retning mod vejen, hvor en praktisk carport (med skur) tager imod, når man kommer hjem til det hyggelige, velindrettede og velholdte rækkehus på børnevenlige Toftekærsvej 92 i Søborg.
Kontakt danbolig for en fremvisning.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Rækkehus |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1949 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 87 m² |
Kælder | 48 m² |
Garage | 14 m² |
Grundareal | 262 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 4.995.000 kr. |
Ejerudgift | 3.559 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 250.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 30.480 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 24.391 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 70.600 |
Skatteprocent | 23,6% |
Grundskyld | 5,9‰ |
Kirkeskat | 0,75% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Buddinge
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende rækkehuse i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 87 m2
Åbent hus 5. maj 11:00, kræver tilmelding
Åbent hus 5. maj 11:30, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Søborg
Andelsbolig
Solgt
Signalvej 113, 2860 Søborg
82 m²
Rækkehus
Solgt
Obovej 25, 2730 Herlev
95 m²
3 rum
Villa
Solgt
Fremtidsvej 54, 2860 Søborg
107 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Kiplings Alle 38, 1. tv., 2860 Søborg
49 m²
2 rum