FLOT STOR VILLALEJLIGHED I HELLERUP

På en attraktiv adresse i Hellerup ligger denne elegante villalejlighed fra 1919 nu klar til at byde nye ejere hjerteligt velkommen. Her får I 214 kvadratmeter at brede jer på, hvilket betyder at boligen kan imødekomme forskellige indretningsbehov ogønsker. Fordelt på en privat hall, med helt egen indgang og to etager- med et lysindfald, der siger spar to, er I sikret en utrolig lys og rummelig lejlighed. Med alle vinduespartier vendt væk fra Kildegårdsvej er boligen orienteret mod villakvarteret og haverne bagved.

I kælderen får I to disponible rum, hvoraf det ene har egen indgang udefra, og kan bruges som gæsteværelse og et stort fællesrum med plads til opbevaring. Villaens store have deler I kun med 31A, hvor man har hver sin halvdel, der er usynlig opdelt, så der er god plads til at trække ud i solen, når sommeren melder sin ankomst. Både på den store altan, og i haven, som der er direkte nedgang til fra altanen. Boligen ligger på hjørnet af Eggersvej, med mange børn i området, hvor børnene hurtigt kan finde legekammerater uden at skulle krydse nogle store veje. Når alle mand trænger til en dag i det grønne, kan I glæde jer over at have cykelafstand til både Gentofte Sø ogØresund.

Alt til dagligdagen finder I samtidig tæt på, og med både Gentofte skole, Kildegård Privat skole i gåafstand og Maglegårdsskolen, Hellerup Skole ogØregård Gymnasium i cykel afstand, kan familiens børn selv finde vej i de tidlige morgentimer. Boligen ligger desuden tæt på Hellerup station, så det er let både med tog, i bil og på cykel at komme ind til København. Boligen ligger Nord på, men alligevel tæt på city. Inden døre får l en indflytningsklar bolig, som emmer af ro og vidner om et solidt og kvalitetsrigt materialevalg. På villaens førstesal finder I foruden to gode værelser et stort opholdsrum medåbent køkken og udgang til en bred, solrig altan med plads med havemøblement.

De resterende værelser fordeler sig på villaens anden sal, hvor loftet går til kip, og fine hanebånd skruer en ekstra tand op for charmen. Med et rummeligt badeværelse på hver etage, er der desuden ikke nogen, der falder over hinanden mandag morgen. Denne bolig skal opleves med egneøjne! Kontakt os allerede i dag.

Boligfakta
Type	Villalejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1919
Ombygget	1998
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	214 m²
Grundareal	1.887 m²