Villalejlighed
Magnoliavej 9A
2000 Frederiksberg
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.320 kr.
- Boligareal 153 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villalejlighed
Magnoliavej 9A
2000 Frederiksberg
-
8.495.000 kr.
153 m²
5 rum
-
Ekstraordinær flot og stemningsfuld villalejlighed med egen indgang og privat have i Frederiksbergs blomsterkvarter
Før sælger købte lejligheden i 2012 var villaen Frederiksberg Menighedshus i statens varetægt. Forudenat være en historisk kuriositet, tjener det også som garant for ejendommens vedligehold, som statenautomatisk har taget sig af gennem alle årene de ejede ejendommen.
I 2012 undergik lejligheden et gennemgribende istandsættelses- og ombygningsprojekt. Også planløsningen blev ændret, så boligen blandt andet fik det store integrerede opholdsrum og de to store værelser i den sydlige fløj. Hele fløjen er i øvrigt lavet med lette vægge, der er nemme at tage ned igen, såfremt man eksempelvis ønsker flere individuelle værelser. I 2015 fik fløjen endvidere installeret seks kviste.
Én ting der dog er bibeholdt er husets originale arkitektur og særlige atmosfære. Det meste af lejligheden har loft til kip med synlige træbjælker både på langs i loftet og fra gulv til loft. Derudover er der sprossevinduer, trægulve, skunke, radiatorskjulere og et væld af andre snedkerbyggede detaljer.
Den store attraktion er det integrerede opholdsrum. Det er et stort, rektangulært rum med køkken i den ene ende, stor spiseplads i midten og opholdsafsnit i modsatte ende. Hertil kommer en pejseindsats med indbygget bænk og vinkøleskab ved siden af samt udgang til altan for enden. Et på alle måder unikt og betagende opholdsrum, der bare fungerer.
En hyggelig stue fører herfra ind til de to store værelser. Både stuen og begge værelser har udnyttede skunke langs begge vægge med masser af opbevaringsplads. For enden har begge værelser udgang til en skøn altan med flot udsigt over tagrygge, haver og trækroner i villakvarteret. Endelig har lejligheden også et stort og stilfuldt badeværelse med badekar, gulvvarme og vaskefaciliteter samt yderligere et soveværelse med adgang til en stor hems, der giver lejligheden yderligere en dimension
Som om det ikke var nok har I også adgang til en privat og meget solrig baghave samt en lille forhave, hvor I om sommeren kan nyde det sidste af aftensolen.
Der hersker et godt og varmt naboskab på vejen, som blandt andet arrangerer årlige vejfester. Her er også masser af parkeringspladser og sågar flere elladestandere. Det er oplagt at gå ture i Søndermarken lige ved siden af, eller måske tage en tur i Zoo, som også kun er få hundrede meter væk. Hverdagens fornødenheder kan findes på Valby Langgade, hvor I naturligvis nemt kan tage toget ind til byen.
En virkelig stemningsfuld lejlighed med utroligt meget at byde på samt en pragtfuld beliggenhed i Blomsterkvarteret.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villalejlighed |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1935 |
Rum | 5 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 153 m² |
Grundareal | 481 m² |
Faciliteter | |
---|---|
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 8.495.000 kr. |
Ejerudgift | 4.320 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 425.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 51.772 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 41.595 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 104.899 |
Skatteprocent | 24,57% |
Grundskyld | 3,1‰ |
Kirkeskat | 0,5% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Frederiksberg Have og Allé
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Historiske bygninger
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
3 lignende villalejligheder i nærheden til 7.200.000-9.800.000 kr. på omkring 153 m2
Åbent hus 5. maj 11:00 - 11:30
Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksberg C v/la Cour og Sørensen
Lejlighed
Solgt
Hollændervej 28, st.. mf.., 1855 Frederiksberg C
217 m²
4 rum
Villa
Solgt
C.F. Richs Vej 59, 2000 Frederiksberg
162 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
N.J. Fjords Alle 2, 4. th., 1957 Frederiksberg C
90 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Edisonsvej 7, 2. tv., 1856 Frederiksberg C
96 m²
4 rum