Nordre Dybbølvej 16
7000 Fredericia
-
2.275.000 kr.
205 m²
7 rum
- Kontantpris 2.275.000 kr.
- Ejerudgift 2.416 kr.
- Boligareal 205 m²
- Grundareal 703 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stor 70’er villa ved Hannerup med 87 m² kælder
Forestil dig et liv på Nordre Dybbølvej 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hannerup, Stjerne- og Golfkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hannerup, Stjerne- og Golfkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 205 m² |
| Kælder | 87 m² |
| Udhus | 21 m² |
| Grundareal | 703 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.275.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.416 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.044 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.755 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hjemmets samlingspunkt i stueetagen
I træder ind i entréen og videre ud i en fordelingsgang med to gode værelser og et badeværelse, inden blikket naturligt fanges af den flotte vindeltrappe midt i huset. Køkken-alrummet og stuen ligger i åben forbindelse, så maden kan simre, mens der dækkes op og snakkes over bordet. Her er lys fra flere sider og direkte udgang til gode terrassemiljøer udenfor
Fantastisk førstesal m. altanudgang
Ovenpå fortsætter den gode fornemmelse. Heroppe mødes I af højt til loftet og store vinduespartier, der lukker lyset helt ind i rummene. En rummelig stue danner et skønt frirum til sofa, lektier eller film på en regnvejrsdag, og herfra er der udgang til den overdækkede altan. To værelser og endnu et badeværelse gør etagen oplagt til især børnefamilien.
Alsidig kælderetage og et dejligt uderum
Kælderen rummer 87 m² med garage/værksted, to disponible rum, vaskerum og badeværelse med gulvvarme. Her er plads til hobbyprojekter og opbevaring, hvis hænderne er godt skruet på. Udenfor venter en lukket have omkranset af tæt hæk. Fliseterrassen indbyder til grill og et glas rosé, mens plænen giver rum til trampolinhop og leg i gummistøvler.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nordre Dybbølvej 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Attraktivt kvarter i Hannerup bydel
Nordre Dybbølvej 16 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.616 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Hannerup, Stjerne- og Golfkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Centralt beliggenhed og i huset er der plads til hele familien."
"Roligt og stille kvarter. Naboer er søde og flinke."
"Lyse stue med overblik over lukket have."
"ABC lavpris og Rema 1000"
"Terrassen"
"Vil gerne have noget mindre."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.