Vandgyden 7, Pjedsted
7000 Fredericia
-
1.695.000 kr.
128 m²
3 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.547 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 936 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Idyllisk stråtækt bindingsværkshus i Pjedsted
Forestil dig et liv på Vandgyden 7, Pjedsted, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Pjedsted og Gammel Pjedsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Pjedsted og Gammel Pjedsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1728 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 128 m² |
| Fritliggende overdækning | 10 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 936 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.547 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.208 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.380 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Charmerende rammer med plads til familien
Det nyrenoverede køkken fra 2025 med gulvvarme byder på god funktionalitet og samlingsplads. Værelserne er praktisk placeret i stueplan, mens første sal rummer to disponible rum med synlige bjælker og skrå vægge – ideelle til kontor, aktivitetsrum eller gæsteplads. Den stråtækte bindingsværksstil giver huset en helt særlig charme og autenticitet.
Ejendommens skønne stuer
Stuen i stueplan er lys og indbydende med store vinduespartier og synlige bjælker, som skaber en hyggelig atmosfære. På første sal videreføres charmen i to disponible rum, der kan indrettes til aktiviteter eller samvær – alt sammen i tråd med husets historiske karakter.
Ejendommens skønne udemiljø
Haven er en idyllisk oase med gamle træer, blomstrende buske og en lille dam med vandfald. Flere terrasser og kroge giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Hertil kommer en bygning i samme stil som hovedhuset, perfekt som atelier, samt en hyggelig vinkælder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vandgyden 7, Pjedsted
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Pjedsted – landsbyidyl tæt på Fredericia og Vejle
Vandgyden 7, Pjedsted og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.616 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Pjedsted og Gammel Pjedsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Et fantastisk hus med sjæl og charme. Huset ligger i en utrolig dejlig have, som minder om et maleri, når rhododendron og blomster springer ud. Haven er kombineret med dejlige frugttræer som æbler, blommer, hindbær & brombær. Yderligere er der en lille sø med vandfald, hvor guldfisk kan svømme frit."
"Dejligt kvarter med grøn park som nabo med søer og bænke, hvor naboer og venner kan mødes til fælles arrangementer og socialt samvær. Der er også en å der svinger sig rundt ved søen og som giver afslappende lyd ind imellem kombineret med den hyggelige Pjedsted kirkens klokker."
"Når der kommer gæster slapper vi af i det åbne køkken & spisebordet i stuen, hvor vi senere går på første sal for at hygge med spil eller musik ved plankebordet. Om sommeren sidder vi ude på en af de 3 terrasser eller i atelieret og få en kop kaffe/te . Vinkælderen kan også besøges med et glas vin."
"Vi handler ofte i Børkop, hvor der er 5 min. til Rema 1000, Netto, 365 Discount, apotek, læge, tandlæge, svømmehal, cykelhandler, bager og tog station. Yderligere er der kort afstand til alle større butikker i både Fredericia, Vejle, Middelfart & ca. 20 min. til Kolding Storcenter."
"Vi slapper ofte af med gåture f.eks. til ‘vandfaldet’ ved åen, i parken ‘præstegårdshaven’, nyder fugle & sol i haven eller ved Covia fodboldbaner, der ligger lige i området. Der er ca. 50m. til gratis bybus, som kan føre til Fredericia’s byliv, natur og dejlige strande."
"Vi flytter tættere på børn & børnebørn og fremtidigt arbejde"
"Huset er opdateret løbende med restaureret køkken & bad, nye forsats vinduer på 1.sal, termoruder, isolering, gulv varme i bad, køkken & bryggers og nyt stråtag på anneks. Vinkælder istandsat og indrettet - god fornøjelse!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.