Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup
7000 Fredericia
-
4.495.000 kr.
208 m²
7 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.674 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 737 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Moderne kvalitetsvilla med plads til hele familien
Forestil dig et liv på Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hannerup, Stjerne- og Golfkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hannerup, Stjerne- og Golfkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 208 m² |
| Garage | 48 m² |
| Grundareal | 737 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.674 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.366 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.533 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
En moderne klassiker
Her tages I godt imod på et hyggeligt og fredeligt vænge med denne moderne villa fra 2020, som fremstår både klassisk og tidløs. Haven er velanlagt med plads til flere biler i indkørslen, og den rummelige opvarmede dobbeltgarage giver praktiske arealer. Huset har gennemgået flere opdateringer de seneste år og står helt indflytningsklart.
Et samlende hjerte i huset
Inde venter et lækkert køkken-alrum og stue i ét med loft til kip, der er husets naturlige samlingspunkt, som flyder direkte ud på sydvendt terrasse. Rummet forkæler med bløde nuancer, murstensvæg og rummelighed til både fest og højtider, og moderne løsninger som Siemens- og LG-hårde hvidevarer, Quooker og Home Connect fuldender oplevelsen.
Praktisk planløsning for hele familien
Her er styr på praktikken med en planløsning, der smelter sammen med gode boligzoner og gulvvarme overalt. Her venter en dejlig børneafdeling med tre værelser, multirum og badeværelse, en lækker forældresuite med walk-in og eget badeværelse, samt endnu et værelse til kontor – perfekt til familielivet og fleksible behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo trygt i Fredericia
Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.616 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Hannerup, Stjerne- og Golfkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi drømte om, at komme tilbage til Carinas hjemby og golfkvarteret var absolut et favoritsted i vores søgning. Her var alt hvad vi gerne ville have, i en god afstand. Fredericia er en by med rigtig mange muligheder og har meget at byde på, og har en central placering i forhold til resten af landet."
"Kvarteret er roligt og ligger godt i forhold til skole, børnehave, idrætscenter, golfbane, motorvej og indkøbsmuligheder. Her hilser vi alle på hinanden og hjælper med at holde øje med området. Der er busstoppesteder for enden af vejen til både by og skole."
"Alrummet og terrassen, som kan forbindes via det store skyde vindue, så man får en fornemmelse af at inde og ude forbindes. Stuen med højt til loft føles rummelig, men stadig med en god akustik. Børne afdelingen med 3 vær. og et fælles forbindende rum, hvor legen kan leve frit. "
"Netto for enden af Bredstrupvej ligger indenfor få minutters kørsel, og både Rema 1000, ABC Lavpris og Føtex ligger heller ikke langt herfra. Der er alt hvad man har brug for indenfor 10 min. kørsel."
"Om sommeren er det helt sikkert på terrassen. Her nyder vi sommeraftenerne ugeneret, omfavnet af huset. I de kolde tider nyder vi at sidde i stuen og kigge ud af de store vinduer, hvor vi kan følge med i årstidernes skiften. De store vinduespartier giver masser af lysindfald, selv i de mørke måneder"
"Selvom vi elsker huset og alle de muligheder det har, ønsker vi at komme lidt tættere på skolen og naturen."
"Begge badevær. er rummelige. Dobbelt garage er opvarmet og giver mange brugsmuligheder. Adgang til loft og opbevaring fra garage og walk-in. Stor indkørsel, hvor der er plads til gæster. Overskuelig have, som er nem at holde, med plads til eget præg. Huset er flot oplyst hele vejen rundt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.