Rubinvej 23, Erritsø
7000 Fredericia
-
2.500.000 kr.
221 m²
7 rum
- Kontantpris 2.500.000 kr.
- Ejerudgift 2.257 kr.
- Boligareal 221 m²
- Grundareal 1.059 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Indflytningsklar A2010-villa til kommunens bedste pris
Forestil dig et liv på Rubinvej 23, Erritsø, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Erritsø og Snoghøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Erritsø og Snoghøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 221 m² |
| Garage | 35 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.059 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.257 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.605 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.905 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Masser af plads og lys – perfekt til familielivet
Boligens hjerte er det store, åbne opholdsmiljø med stue og køkken i delvis åben forbindelse. Her er masser af naturligt lys fra de vestvendte vinduespartier, smukke egetræsgulve og direkte udgang til haven via skydedøre. Det moderne vinkelkøkken har direkte adgang til et praktisk bryggers – ideelt i en travl hverdag. Stueplan rummer også et værelse og et badeværelse, hvilket gør det oplagt at etablere en forældreafdeling i stueplan.
God indretning og plads til familieliv i flere zoner
Førstesalen er perfekt til børneafdeling med tre gode værelser, hvoraf det ene er stort og vinkelformet – perfekt til evt. opdeling. Her er også endnu et badeværelse samt et stort multirum med udgang til vestvendt altan – en fantastisk bonus, hvor solen kan nydes hele eftermiddagen og aftenen.
Skøn og privat have – oase for både børn og voksne
Haven er ugeneret, flot anlagt og byder på både solrige og overdækkede terrassemiljøer. Her er plads til afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Den store plæne, frodige beplantning og det charmerende havehus skaber en idyllisk atmosfære. Foran huset er der en stor, flisebelagt indkørsel, hvor man nemt kan vende bilen – og rigelig plads til både trailer, gæsteparkering og børnecykler. Den murede garage har elektrisk port og ekstra opbevaringsmuligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rubinvej 23, Erritsø
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
En beliggenhed, der kombinerer det hele
Rubinvej 23, Erritsø og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.616 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Erritsø og Snoghøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.