Jernbanegade 13, 4. th.
7000 Fredericia
-
1.589.000 kr.
106 m²
3 rum
- Kontantpris 1.589.000 kr.
- Ejerudgift 3.910 kr.
- Boligareal 106 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 3 værelsers med to solrige altaner
Forestil dig et liv på Jernbanegade 13, 4. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredericia C, Digter- og Jagtkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredericia C, Digter- og Jagtkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 4. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Erhverv | 1386 m² |
| Grundareal | 2.808 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.589.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.910 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.844 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.083 kr. |
Lys, luft og lækre detaljer
Her tages I godt imod på fjerde sal med fantastisk lysindfald gennem hele lejligheden. Moderne og tidløse materialer fra 2025 pryder køkken og badeværelse med flot separat bruseniche, væghængt toilet og gode udluftningsmuligheder. Køkkenet har spiseplads, bordplads og udgang til altan – her er hverdagens store poster på plads med stil og funktion.
Plads til liv og hygge
Lejlighedens 106 m² forener det praktiske med det hyggelige. Stor entré, to gode soveværelser – det ene kan fungere som ekstra stue – og eget vaskerum med plads til både vaskemaskine og tumbler. Den lyse stue indbyder til sofahjørne og spisebord, og gennem værelset er der udgang til vestvendt altan, perfekt til sol og afslapning.
Klassisk ejendom med byens puls
Du flytter ind i en af Fredericias velkendte ejendomme fra 1935, der er smukt placeret lige ved stationen. Her får du en veldrevet forening, fine fællesfaciliteter samt gode parkeringsmuligheder for bil og cykel. Beliggenheden forbinder nemt til byens tilbud, caféer, butikker og grønne områder – alt samlet på et centralt sted.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jernbanegade 13, 4. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo godt i Fredericia
Jernbanegade 13, 4. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.892 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13,0‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Fredericia C, Digter- og Jagtkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.