Skibbroen 12, 4. 3.
7000 Fredericia
-
3.345.000 kr.
93 m²
2 rum
- Kontantpris 3.345.000 kr.
- Ejerudgift 2.617 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Elegant ejerlejlighed med udsigt til Lillebælt
Her mødes byliv og maritime omgivelser i et levende og stemningsfuldt kvarter, hvor vandet, promenaden og de arkitektoniske linjer danner rammen om en hverdag med både puls og ro.
Lejligheden er en moderne og elegant 2-værelses ejerlejlighed med en gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Du bydes velkommen i entréen, som åbner op til boligens naturlige samlingspunkt – et lyst og indbydende opholdsrum, hvor stue og køkken flyder harmonisk sammen.
Køkkenet er fra Snedkerkøkken og udført i et tidløst design med sorte og hvide elementer, der understreger boligens stilrene udtryk. De store vinduespartier trækker dagslyset ind og indrammer den betagende udsigt over Lillebælt, så vandet bliver en integreret del af boligens atmosfære.
Soveværelset er roligt placeret og har direkte udgang til altanen – et privat uderum, hvor du kan starte dagen med udsigt til vandet og slutte den med solens sidste stråler over bæltet. Badeværelset fremstår moderne og indbydende, og et disponibelt rum giver ekstra opbevaringsmuligheder, så funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.
Ejendommen fremstår med træbeklædte facader og en arkitektur, der elegant forener byggeri og natur. Området omkring boligen byder på rekreative muligheder langs vandet – hvad enten du søger roen ved kajkanten eller aktive oplevelser i det maritime miljø.
Forestil dig et liv på Skibbroen 12, 4. 3., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredericia C, Digter- og Jagtkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredericia C, Digter- og Jagtkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2019 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Grundareal | 395 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.617 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.648 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.296 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Moderne og lys stue
Den rummelige og lysfyldte stue har store vinduespartier, der inviterer dagslyset ind og giver en betagende udsigt mod vandet. Stuen er i åben forbindelse med køkkenalrummet hvilket skaber en skøn, sammenhængende atmosfære. De elegante køkkenelementer harmonerer flot med de lyse gulve, og rummet er ideelt til både hverdag og gæstebesøg.Herfra er udgang til en skøn vestvendt altan.
Fra soveværelset er der direkte adgang til en altan, hvor du kan træde ud og nyde den imponerende udsigt. Det moderne badeværelse skaber et elegant udtryk, og indeholder plads til vaskesøjlen. Et disponibelt rum giver mulighed for kontor eller depot til praktisk opbevaring.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skibbroen 12, 4. 3.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Elegant 2 værelses lejlighed i Fredericia
Skibbroen 12, 4. 3. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.616 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Fredericia C, Digter- og Jagtkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.