Velindrettet etplansvilla i Vester Nebel

Kun ca. et kvarters kørsel fra Esbjerg centrum kan I nu rykke ind i denne velkomponerede villa i et plan. Her får I et åbent opholdsmiljø, tre værelser og dejlige uderum med god plads til aktiviteter. Huset er løbende istandsat, bl.a. med nye træ/alu vinduer i 2019 og tegltag i 2023. Ligeledes er huset blevet efterisoleret og hulmursisoleret. Indvendigt er badeværelset renoveret med gulvvarme i 2022 og bryggerset er blevet renoveret i 2017. I får en ejendom beliggende i et dejligt nærmiljø, som udgøres af et hyggeligt landsbysamfund med en kirke og et forsamlingshus.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1966
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	140 m²
Garage	20 m²
Grundareal	730 m²

Økonomi
Kontantpris	1.698.000 kr.
Ejerudgift	1.288 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.853 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.829 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Dejligt lokalsamfund

Hvis landsbylivet og de nære relationer til naboerne lyder tiltalende, så er Landsbytoften 4 et rigtig godt bud på jeres næste hjem. I får kort gåafstand til kirken, forsamlingshuset og daginstitution, mens I skal ud at køre for at nå skole, indkøb og motorvejsnettet, der alt sammen ligger inden for en radius af omtrent syv kilometer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	115.423
Skatteprocent	25,8%
Grundskyld	9,9‰
Kirkeskat	0,81%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vester Nebel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vester Nebel

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Rigt foreningsliv

Film

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"Gåtur rundt om vores hyggelige skov og i vores have"

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville et sted hen hvor der er fred og ro, væk fra byen billarm, hvor man kan høre fuglene kvidre om morgenen "

Sådan er kvarteret

"Meget stille og rolig, hvor man kun hører børnenes legen fra børnehaven"

Det viser vi vores gæster

"Et rolig kvarter med gode naboer"

Her handler vi

"I Tarp eller i vores lille kiosk i Vester Nebel som konstant overrasker med at hun har alt af hverdagsvarer som du lige mangler hvis du har glemt nogen ingredienser til aftensmaden "

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg er blevet alene og syntes det er blevet for stor til mig"