Landsbyidyl tæt på byen

Velkommen til denne charmerende og smukt moderniserede villa, der stammer helt tilbage fra år 1800. Et hjem med sjæl og historie, der nu forener det bedste af fortiden med moderne komfort.

Når du træder ind i dette 1 1/2 plans hus, bliver du straks mødt af en stemning af varme og hygge. Det smukke stråtag som er fra 2000/2008, der pryder husets ydre, giver et idyllisk udtryk og vidner om kvalitet og tradition.

Indenfor venter dig tre hyggelige værelser på 1. sal. Den lyse stue byder på højt til loftet, hvilket skaber en fornemmelse af luft og rum. Et ideelt sted til afslapning eller samvær med nære og kære.

Det hyggelige "landkøkken" fra HTH har en lille spiseplads og indbyder til gastronomiske oplevelser og familiemiddage. Herfra er der udgang til en sydvendt terrasse.

Badeværelset er moderne og indrettet med gulvvarme, så selv på kolde morgener er komforten i top.

Opvarmning sker både via el og en brændeovn med træpiller, der ikke blot tilfører varme, men også skaber en stemning af hygge og velvære. Husets energiruder bidrager til at holde energiomkostningerne nede og gøre hjemmet mere komfortabelt.

Udenfor finder du et praktisk udhus på 19 m2, der giver plads til opbevaring af værktøj, cykler eller som idag, bruges til hjemmefitness. Og med en carport er din bil beskyttet mod vejr og vind året rundt og så er der allerede installeret lader til familiens elbil (Tesla)

Hyggelig have med hyggelig beplantning, gode terrasser og en god overdækning til vasketøjet.

Denne villa er ikke blot et hjem, det er en oase af ro og harmoni, hvor fortidens charme forenes med nutidens bekvemmeligheder. En unik mulighed for at skabe dit eget lille paradis.

Som en selvfølge er der installeret Fibernet i huset.

Knardrup er en hyggelig lille landsby, der ligger fredfyldt og i naturskønne omgivelser mellem Ganløse, Måløv og Stenløse. Har man skolebørn, hører børnene til på Ganløse Skole, ca. 3 km. fra Knardrup. Der er cykelsti og skolebus fra Knardrup til skolen. Derudover har Knardrup en god central placering med blot 25 minutter til København.

Kom og oplev alt dette og mere ved at besøge os!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Elvarme og pilleovn
Byggeår	1800
Ombygget	2011
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	134 m²
Udhus	19 m²
Grundareal	522 m²

Økonomi
Kontantpris	3.695.000 kr.
Ejerudgift	3.915 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.273 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.935 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	45.532
Skatteprocent	25,7%
Grundskyld	8,8‰
Kirkeskat	0,76%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ganløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Ganløse

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"Vi går ture eller løber i det område, som vi kalder Vandværkskoven. Der har også været mange gåture op af markstien ved indgangen til byen. Når man kommer op på toppen, kan man se den smukkeste udsigt."

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Knardrup på grund af den landlige idyl, roen og fællesskabet. Der er gode vidder med marker omkring byen og frit udsyn til masser af himmel."

Sådan er kvarteret

"Byen har et dejligt naboskab, og alle hilser på hinanden. Der er en god blanding af nytilflyttede og folk, der har boet her hele livet, og som kan fortælle historier fra langt tid tilbage."

Det viser vi vores gæster

"Vi viser gæsterne vores have, der har været et kreativ legerum i alle årene. Om sommeren er vi blevet forsynet med frugter, bær og afskåret blomster, som kommer tilbage år efter år. "

Her handler vi

"Der er mange steder vi handler fx. Veksø, Ganløse, Måløv og Kirke Værløse og Stenløse."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores hus har dannet rammen om vores familieliv i 22 år. Nu er børnene flyttet hjemmefra, og det er tid til, at skabe det næste kapitel i vores liv i nye rammer. "