Villa
Andebøllevej 255, Andebølle
5492 Vissenbjerg
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.743 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 14.715 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa
Andebøllevej 255, Andebølle
5492 Vissenbjerg
-
2.195.000 kr.
163 m²
4 rum
-
Et hjem med fokus på at være selvforsynende
Ejendommen er beliggende i den hyggelig landsby Andebølle, hvor der er et godt sammenhold, og en masse aktiviteter der styrker fællesskabet. Derudover har du kort afstand til Vissenbjerg, hvor du finder alt hvad du skal bruge af skole og indkøb. Samtidig har du kort afstand til motorvejsnettet henover Fyn, så det er nemt både at komme til Odense, Middelfart og trekantsområdet. Ift. fanen "udforsk nabolag", skal du kontakte ejendomsmægler for nærmere oplysninger, da nuværende data ikke er korrekt.
Selve ejendommen er en meget gedigen ejendom, som fremstår i virkelig god og velholdt stand. Der er flere attraktive ting som bør nævnes, herunder et tag som blev skiftet i 2006 og ifg. tilstandsrapporten har en forventet levetid til 2086, der er etableret gulvvarme i badeværelse, stue og køkken. Der er lavet solvarme, som i store dele af året kan bruges både til varmt vand, og varmekilde. Derudover skal nævnes at der er lavet en omfattende klimasikring ift. regnvand fra de omkringliggende marker.
Huset består i stueplan af en entré, et rummelig bryggers, et lækkert badeværelse med muret brusekabine, et skønt og hyggeligt landkøkken, samt en stor og hyggelig stue. Endvidere et isoleret brugbart disponiblet rum, som i dag anvendes som musikrum.
1. salen rummer en tv-stue, samt to gode værelser. Derudover har du på 1. salen et godt loftrum med plads til opbevaring.
Grunden er ca. 1.5 ha, hvor der som nævnt har været fokus på økologi og selvforsyning. Her finder du en masse skønne bærbuske, frugttræer, grønsagsbede, diverse blomsterbede og meget mere. Udover haven har du også en fold med plads til dyrehold.
Du har mulighed for at finde nuværende ejers egen beskrivelse af denne skønne ejendom på andebøllevej255.dk. Her finder du en beskrivelse og videoer af både grunden og huset.
Det her er virkelig en ejendom du skal ud og opleve.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
Byggeår | 1850 |
Ombygget | 1974 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 2 |
Boligareal | 163 m² |
Garage | 14 m² |
Udhus | 30 m² |
Udhus | 16 m² |
Udhus | 13 m² |
Udhus | 43 m² |
Grundareal | 14.715 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 2.195.000 kr. |
Ejerudgift | 1.743 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 110.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 13.494 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 10.494 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 40.646 |
Skatteprocent | 26,1% |
Grundskyld | 11,2‰ |
Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Paddesø og Andebølle
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
1 lignende villa i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 163 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Assens
Villa
Solgt
Bredgade 45, Bred, 5492 Vissenbjerg
145 m²
6 rum
Villa
Solgt
Koelbjergvej 7, 5492 Vissenbjerg
195 m²
7 rum
Villa
Solgt
Voldbrovej 4, Voldbro, 5610 Assens
94 m²
3 rum
Villa
Solgt
Assensvej 102, Koppenbjerg, 5620 Glamsbjerg
84 m²
2 rum