Rugmarken 20
8520 Lystrup
- Kontantpris 4.299.000 kr.
- Ejerudgift 3.666 kr.
- Boligareal 197 m²
- Grundareal 882 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Rugmarken 20
8520 Lystrup
-
4.299.000 kr.
197 m²
8 rum
-
Charmerende ejendom med luksuriøse faciliteter
Køkkenets keramiske bordplade i køkkenøen og den praktiske stålbordplade omkring håndvasken forener funktionalitet og æstetik på bedste vis. Køkkenet fra 2018 er i sammenhæng med en stor spiseplads, belyst af et charmerende ovenlysvindue, der skaber en unik belysning. Den tilstødende store åbne stue inviterer til hygge og fællesskab, og både brændeovn og åben pejs skaber en varm atmosfære.
En nyere skøn tilbygning med gulvvarme huser et fornemt master bedroom med tilhørende walk-in. Der er desuden gulvarme på de to badeværelser, hvoraf det ene er opdateret i 2011 og tilbyder både stil og komfort. Ejendommens layout omfatter tre dejlige børneværelser og et alsidigt værelse i tilknytning til soveværelset, perfekt som kontor, krea-rum eller legeværelse. Bryggerset, sikrer praktiske faciliteter og ekstra opbevaringsplads.
Slå dørene op fra stuen til den store træterrasse med åben pejs, oplagt til hyggelige stunder. Terrassen fører ud til en velplejet græsplæne, skabt til udendørs afslapning og privat fornøjelse.Størstedelen af vinduerne er blevet udskiftet i de seneste par år, og en praktisk garage fuldender denne eksklusive ejendom.
Beliggende centralt i Lystrup giver denne bolig gåafstand til indkøb og institutioner, og dens omhyggeligt udformede interiør og velholdte udendørs områder gør det til det perfekte hjem for en moderne familie.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 2011 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 197 m² |
| Garage | 38 m² |
| Grundareal | 882 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.299.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.666 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.732 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.917 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi ønskede at bo tæt på Aarhus og tæt på natur- i børnevenligt område, så vores børn kunne få en tryg opvækst. Vi ønskede at de kunne færdes sikkert og selvstændigt til og fra sport og skole."
"Det er et dejligt roligt kvarter med mange meget søde naboer - der er alle aldersgrupper, men også mange børn tæt på."
"De mange grønne områder med projekter “vild med vilje” og fritstående køer. "
"Der er mange gode indkøbsmuligheder tæt på. Brugsen, Netto og en skøn økologisk købmand i Nye."
"I huset, hvor vi altid har haft det roligt og trygt. Særligt haven - terassen. Perkulaen har dannet rammen for mange hyggelige sommeraftner omkring bordet i aftensolen."
"Vi har begge fået arbejde i København og er derfor nødt til at flytte, men det har været en svær beslutning, ikke mindst pga huset som vi kommer til at savne meget."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.