Synnedrupvej 178
8340 Malling
-
5.795.000 kr.
141 m²
4 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.466 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 5.466 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Idyllisk bindingsværksperle med moderne komfort og uanede muligheder
Forestil dig et liv på Synnedrupvej 178, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Malling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Malling kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1780 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 141 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 70 m² |
| Bygning til kontor | 108 m² |
| Grundareal | 5.466 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.466 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.605 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.583 kr. |
Charmerende bindingsværk på Synnedrupvej
Det stråtækte bindingsværkshus på Synnedrupvej 178 fremstår som en arkitektonisk helhed med klassiske detaljer, sprossevinduer og fint samspil mellem de lyse facader og de sorte trækonstruktioner. De to tilhørende sorte længer indrammer gårdspladsen og skaber et harmonisk, velholdt og indbydende helhedsmiljø.
Lyst alrum med pejs og køkken
I det store alrum samles køkken og stue i ét lyst rum med loft til kip og gennemgående trægulve. Store sprossevinduer og terrassedøre lader dagslyset strømme ind fra flere sider, mens den indbyggede pejseindsats skaber en naturlig kerne i rummet. Her opleves en behagelig rummelighed og et harmonisk flow mellem zonerne.
Idyl ved det stråtækte bindingsværk
Langs facaden folder en træterrasse sig ud som en naturlig forlængelse af det stråtækte bindingsværkshus, godt afskærmet af hegn og frodig beplantning. Store buske, gamle træer og tætte hække omkranser plænen og skaber en intim, nem og næsten selvkørende have. Med sin varierede beplantning rummer haven mange små hyggelige kroge til ophold tæt på huset, hvor roen kan nydes uden store krav til vedligeholdelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Synnedrupvej 178
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fredeligt landsbyliv i Synnedrup
Synnedrupvej 178 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.295 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Malling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ville gerne bo på landet, og dette sted opfyldte vores drømme. Romantisk og topmoderne på en gang, helt ude på landet men alligevel nær byen - og masser af plads til udfoldelser. "
"Vi er omgivet af rare folk. Landboer, læger, musikere, selvstændigt erhvervsdrivende, mange forskellige folk. Med mellemrum mødes vi alle 'knolden rundt', som området kaldes, til fredagsbar, til Skt. Hans eller til jul for at sige skål og få en snak om dagen og vejen. "
"Nede ved enden af Norsminde Fjord er en skov som står helt urørt. Det er en fin tur at gå derned. Det er fantastisk at bevæge sig rundt i denne urskov, hvor man kan se orkidéer og rådyr, og man kan ende nede ved Odder Å, som løber smukt gennem ådalen."
"De daglige indkøb gør vi i Netto ved Oddervej eller i SuperBrugsen inde i Malling. Skal vi købe større ind ligger Danmarks måske største Kvickly i Odder. De har alt, blandt andet en vinafdeling, som er kendt viden om for deres store udvalg af kvalitetsvin til gode priser."
"Vi sidder gerne på en af husets terrasser og nyder morgenens fornøjelige sang fra et væld af forskellige fugle, eller vi nyder aftenens totale stilhed, mens flagermusen helt lydløst flyver rundt og fanger insekter. Men - vi er nok mest kreative med håndens arbejde i vores værksteder eller i haven. "
"Vi har nået pensionsalderen og vil gerne bo både mindre og mere bynært."
"Jeg, manden i huset, var tøvende over for tanken om at bo på landet. Jeg har aldrig fortrudt det ét sekund, for roen og den høje himmel, sammen med det gode naboskab, er et perfekt bagtæppe til det daglige arbejde inde i Aarhus."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.