Malling Bjergevej 71
8340 Malling
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.811 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 2.870 m²
- Rum 5
-
Malling Bjergevej 71
8340 Malling
- 9.495.000 kr. 181 m² 5 rum
-
Fantastisk panoramaudsigt over Aarhusbugten
Kan evt. erhverves til helårsbeboelse - ring til danbolig og hører nærmere.
Boligen er skabt med en harmonisk arkitektur, der forener hus og landskab i en perfekt balance. Dette er resultatet af et tæt samarbejde mellem en dygtig arkitekt og en landskabsarkitekt, der sammen har udnyttet grundens terrænforskel på over 7 meter til at skabe en bolig - Takket være grundens betydelige terrænforskel er der en smuk udsigt mod øst og syd fra de nederste etager, mens der fra den øverste etage kan nydes en fantastisk panoramaudsigt hele kompasset rundt. Alle rum i denne enestående bolig byder på imponerende udsigter, der fuldender din boligoplevelse.Dette imponerende arkitekttegnede sommerhus byder på 2.870 m² grund og 181 m² boligareal, samt en 44 m² kælder og et mindre hus til arbejde og fritidsaktiviteter.
Alle rum er i høj kvalitet, fordelt over hele huset, får du det ultimative i komfort og funktionalitet. Store vinduer i alle værelser skaber et lyst, luftigt og rummeligt hjem.Den skønne og store naturgrund omgiver huset og giver et afslappende sted at nyde det betagende landskab. Udenfor kan du gå ture eller slappe af i solen på en af de mange terrasser. På trods af den perfekte ugenerthed er der knap 2 kilometer til faciliteter som Brugsen i Malling, Malling kro, skole samt stationen med bus og letbane til Odder eller Aarhus mv.
Den nærliggende nabo på ligger ca. 100 meter væk, hvilket er med til at tilføje en følelse af fællesskab uden at det kompromitterer privatlivets fred og ro.Fra dette enestående hjem er der udsigt til vidtstrakte marker, havet, søer og helt til Aarhus. Den fantastiske og allestedsnærværende udsigt er en af husets mest populære funktioner. Nyd den betagende udsigt, og del den med venner og familie, når du inviterer dem på besøg.
Udsigten tilføjer et ekstra element til dette smukke hus, og er en af de primære grunde til at overveje det som dit næste hjem. Med panoramaudsigten til det maleriske landskab, kan du nyde naturens skønhed, mens du slapper af i dit luksuriøse hjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Jordvarmeanlæg - luft-vand varmepumpe |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 181 m² |
| Kælder | 44 m² |
| Udhus | 72 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Carport | 41 m² |
| Fritliggende udestue | 10 m² |
| Grundareal | 2.870 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.811 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 56.087 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.989 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
"Vi slapper af på en af de mange terrasser - der er 12, så der er altid en der passer - eller i orangeriet, hvorfra der også er udsigt. Husets 2 meter store udhæng gør, at vi også kan være ude hvis det regner. At se tordenvejret over Aarhusbugten kan ikke beskrives, det skal opleves."
"Huset ligger særdels smukt, med udsigt over Aarhusbugten - en udsigt der adskiller sig fra huse i vandkanten, idet vi her kan opleve naturens skiften - i de 17 år vi har boet her, er der ikke 2 dage der har været ens, naturen og udsigten skifter hver dag - og over hele dagen."
"Når vi har gæster, taler de meget om udsigten - det skyldes at gæsterne fortaber sig i udsigten"
"Malling har et godt forretningsliv med dagligvarer, og ikke mindst Bichel - der kobler mad og vin, og Malling Kro der er et fortrydeligt spisested"
"Efter mere end 40 år på Malling Bjergevej ønsker vi et mindre hus - men det er ikke nemt at finde noget som dette."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.