Flot og indbydende villa på rolig og attraktiv villavej i Holme

Skøn og velindrettet villa, beliggende på stille og rolig villavej i hjertet af Holme med ganske få min. gang til skole, daginstitution, indkøb og gode busforbindelser. Desuden er I også tæt på både skov, strand, Tivoli Friheden og Jysk Væddeløbsbane og alle idrætsfaciliteterne i Lyseng.
Glæd jer til en flot og velbygget villa der også har fået installeret solpaneler, således der er masser af billig strøm, da strømmen kan oplades i det medfølgende batteri.

Villaen har en rigtig god indretning med forældreafdeling i den ene ende af huset og en ungdomsafdeling i den modsatte ende. Rummelig og klinkebelagt entré med fin garderobeplads byder jer velkommen og herfra adgang til rummeligt bryggers med god skabs- og bordplads samt vaskemaskine og tørretumbler. De flotte gulvklinker fortsætter ned ad gangen til værelsesafdelingen, hvor I finder 3 gode og rummelige værelser samt flot badeværelse med bruseniche. Fra entréen/fordelingsgangen kan I ligeledes bevæge jer ind i det der må betegnes som husets "hjerterum", nemlig det skønne køkken-alrum, hvorfra der også er udgang til terrasse og haven. Køkkenet er med masser af god skabs- og bordplads samt alt i gode hårde hvidevarer. Køkkenelementerne er lyse med stålgreb. Fra køkken-alrummet er der åben forbindelse til den store og møbleringsvenlige opholdsstue. Fra stuen er der videre adgang til virkelig skøn forældreafdeling med stort soveværelse med masser af indbyggede skabe samt lækkert badeværelse med stor og rummelig bruseniche og vask nedfældet i smart bademøblement.

Der er til ejendommen en hyggelig og let vedligeholdt have med meget solrige terrasser. Fra haven er der adgang til rigelige opmagasineringsmuligheder i både et uisoleret og et isoleret opvarmet skur. Derudover byder haven på et shelter med mulighed for overnatning i sommerhalvåret og et isoleret og opvarmet ’orangeri’, hvor frokost og samvær kan nydes i de tidlige forårsdage.

Til villaen er skøn muret og integreret vognly.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2012
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	179 m²
Carport	38 m²
Grundareal	821 m²

Økonomi
Kontantpris	7.945.000 kr.
Ejerudgift	4.915 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	45.569 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	36.705 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	367.095
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holme

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Holme

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Sammen med Preben Jørgensen huse har vi bygget et fuldmuret og meget praktisk og let vedligeholdt hus. Højisoleret og med solcelleanlæg med batteri gør huset billigt i drift. Haven rummer mange dejlige hjørner og rum hvor udeliv kan nydes i mange af årets måneder. "

Sådan er kvarteret

"Tæt på skole, skov, strand, by og indkøbsmuligheder. I et kvarter med gode naboer, der prioriterer god stemning, fællesskab og sammenhold. "

Det viser vi vores gæster

"Frokostgæster i påske og pinse trakteres i orangeriet. Resten af året kommer gæster ofte ikke andre steder end det store dejlige alrum, hvor der er brugt utallige timer med venner og familie. "

Her handler vi

"Huset ligger tæt på indkøbsmuligheder. Netto, Føtex, Rema1000, Superbrugsen og en række specialbutikker er alle indenfor gåafstand. "

Her slapper vi af

"I de tidlige forårsmåneder nyder vi weekendfrokoster med familien i det opvarmede orangeri. Havens mange terrasser og kroge giver næsten altid læ og sol i sommermånederne. Skulle man have lyst, kan natten nydes i shelteret. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Nu er børnene flyttet hjemmefra, så huset er blevet rigeligt stort. Så nu er det tiden at lade det gå videre til nogen der fylder rammerne helt ud igen. "