Villa
Nyhed!
Selmersvej 14
8260 Viby J
- Kontantpris 3.698.000 kr.
- Ejerudgift 3.106 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 1.017 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa
Nyhed!
Selmersvej 14
8260 Viby J
-
3.698.000 kr.
141 m²
5 rum
-
Super velindrettet 1-plans villa i flot stand
Villaen er løbende blevet moderniseret bl.a. skal nævnes at flere vinduer netop er udskiftet ligesom der er nye lofter og gulve i stue, køkken, alrum og værelser. Gulvvarme i stue, alrum og værelser. Desuden ny el-tavle og nye stikkontakter.
Villaen har følgende gode rumfordeling: Præsentabel entré med plads til overtøjet, herfra indgang til husets alrum som må betegnes som husets "hjerterum" da det danner en super fin sammenhæng mellem køkken og stue. I alrummet er der plads til stort spisebord, men samtidig mulighed for at dække op til den helt store fest ved delvist at benytte pladsen i stuen, der ligger direkte op til alrummet. I opholdsstuen er der god plads til sofa og her er en smart løsning med stilfulde akustikplader på endevæggen, der er med til at give ro i rummet. Fra stuen er der adgang til stort kontor eller husets 4. værelse. Køkkenet fremstår flot med lyse låger fra Invita samt alt i gode hårde hvidevarer. Godt stort bryggers med god skabs- og bordplads samt vaskesøjle med tørretumbler og vaskemaskine. I forbindelse med alrummet er der også adgang til gæstetoilet der fremstår velholdt, men i den oprindelige stil med farvede klinker.
Værelsesafdelingen byder på to gode børneværelser samt soveværelse med stor skabsvæg samt pænt og indbydende badeværelse med bruseniche.
I den skønne solrige have finder I en dejlig terrasse, hyggeligt drivhus og højbede. Der er også netop blevet bygget et flot og solidt udhus der er ideelt til værksted, cykler eller lignende. Her foruden rummelig carport.
I kommer til at bo centralt og skal i den forbindelse bemærke, at Skanderborgvej er nærmeste nabo i baghaven, men kan I leve med dette er det absolut en fin beliggenhed med lukket børnevenlig vej, tæt på indkøb og institutioner samt tæt på de rekreative områder omkring Brabrand Søen og denne vej kan I også nå Aarhus midtby på en frisk cykeltur.
danbolig byder velkommen indenfor...
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Carport | 30 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.017 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.106 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.607 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.921 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Grøfthøj
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af
"Går tur i skoven"
Derfor flyttede vi hertil
"Tæt på Århus med gode busforbindelser"
Sådan er kvarteret
"Rigtig dejligt kvarter tæt på skov og byen"
Her handler vi
"Rema i Stavtrup eller den lokale Spar"
Hvorfor flytter vi herfra
"Flytter til anden landsdel"
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.300.000 kr. på omkring 141 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager
Villa
Solgt
Regnersgade 15, 8260 Viby J
110 m²
6 rum
Villa
Solgt
Skovgårdsvænget 566, 8310 Tranbjerg J
90 m²
4 rum
Rækkehus
Solgt
Kildeagertoften 20, 8361 Hasselager
136 m²
5 rum
Villa
Solgt
Holme Parkvej 286, 8270 Højbjerg
142 m²
4 rum