Villa

Bakke Allé 1B, GL. AABYHØJ
8230 Åbyhøj

Kontantpris 13.250.000 kr.
Ejerudgift 10.206 kr.
Boligareal 657 m²
Grundareal 3.280 m²
Rum 11
Energimærke

Villa

Bakke Allé 1B, GL. AABYHØJ
8230 Åbyhøj

13.250.000 kr. 657 m² 11 rum

"GL. AABYHØJ" - IKONISK PRAGTVILLA MED PARKLIGNENDE HAVE

• 657 kvm æstetisk nydelse
• Enestående ejendom
• Fantastisk oase tæt på Aarhus C.
• Parklignende have på 3280 m2 i mondænt kvarter

Gl. Aabyhøj fremstår i særklasse som områdets ikoniske ejendom, og stuehuet, Aabyhøj- gaard, er da også kategoriseret med en bevaringsværdi på 2. Stuehuset blev bygget i 1911 og er tegnet af Aarhus-arkitekten Thorkel Møller, der havde en fortid som konduktør for arkitekt Hack Kampmann.

Bygningerne har været anvendt som kombineret bolig og liberale erhverv.

Indretningen er på alle måder hensigtsmæssig med velplacerede badeværelser, køkkenafsnit samt såvel store som mindre kontorer og/eller værelser.Der er plads til den helt store familie med masser af rum såvel til voksne som børn – med oplagte muligheder for separate afdelinger, mere eller mindre uafhængige af hinanden. Dette muliggør også anvendelsen for flere familier, som kan indrette sig uafhængigt af hinanden.

Der er tale om en prægtig ejendom omgivet af et stort, parklignende frodigt haveareal om-kranset af gamle og smukke store træer. Da bygningerne endvidere ligger tilbagetrukket på grunden, ligger de godt gemt for omgivelserne.

danbolig byder velkommen til en ejendom med fantastiske anvendelsesmuligheder lige på bygrænsen til Aarhus C.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1911
Ombygget	2017
Rum	11
Bad	5
Toilet	5
Plan	2
Boligareal	657 m²
Kælder	45 m²
Grundareal	3.280 m²