Lejlighed / Villalejlighed
Rønne Allé 3A, st.., "Villa Aavang"
8230 Åbyhøj
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.722 kr.
- Boligareal 107 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lejlighed / Villalejlighed
Rønne Allé 3A, st.., "Villa Aavang"
8230 Åbyhøj
-
4.695.000 kr.
107 m²
3 rum
-
FANTASTISK VILLALEJLIGHED MED STORT "KÆLDERVÆRELSE", EGEN STOR HAVEOG EGEN P-PLADS I CARPORT.
Lejligheden er blevet flot renoveret i 2014 og fremstår mere eller mindre indflytningsklar i dag.
Foruden den fantastiske lejlighed så får man ligeså brugsret til egen stor have med nyere orangeri, storsolorienterede terrasse og egen p-plads i carport.
Ejendommen er beliggende i en meget velfungerende ejerforening med samlet 3 lejligheder i smukke Villa Aavang. Her bliver man del af en forening med et godt fællesskab og en sund økonomi, samt en yderst vedligeholdt ejendom.
INDRETNING: Velkommen indenfor i den charmerende lejlighed og god entre med masser af plads til sko og overtøj. Her er skønt badeværelse fra 2014 med gulvvarme og smukke materialevalg. Du har desuden adgang til godt nyere gæstetoilet ved indgangspartiet, der i princippet skal deles med overboen men i praksis kun benyttes af stuelejligheden der ligeså har renoveret dette.
Fantastisk køkken/alrum, med flot køkken fra HTH V7, også fra 2014, hvor der ligeså er lagt gas ind samt Quooker. Her kan du lave mad imens du nyder den smukke udsigt over haven.
Lejlighedens store stue er på næsten 25 m2 og er badet i lys. Her er brændeovn og direkte udgang til terrasse og have. Desuden kæmpe stor soveværelse - der evt. kan opdeles i et ekstra værelse - luksuriøst indrettet.
Til lejligheden er desuden adgang til stort "værelse" i kælderen, der har været benyttet til teenageafdeling af nuværende ejer.
Sælger har fået lavet inspirationsbilleder til etablering af anden nedgang til kælderværelset samt anden indretning af soveværelset. Disse fremgår som de sidste billeder i præsentationen.
danbolig byder velkommen til en fantastisk bolig!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed / Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1899 |
| Ombygget | 1981 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 107 m² |
| Udestue | 11 m² |
| Grundareal | 1.365 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.722 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.121 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.843 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Åby
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af
"I haven eller i stuen. "
Derfor flyttede vi hertil
"Pga. den skønne have og værelset i kælderen, som vores teenage søn kunne bo i. "
Sådan er kvarteret
"Bedste naboer. Godt fællesskab. Smukke huse. "
Det viser vi vores gæster
"Vores hjem og have. "
Her handler vi
"Rema, Netto, Kvickly og Jeremys (vores hyggelige lille bager). "
Hvorfor flytter vi herfra
"Fordi vi har købt hus på Samsø. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende lejligheder i nærheden til 4.000.000-5.400.000 kr. på omkring 107 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest
Villa
Solgt
Tousvej 116, Gl. Åby, 8230 Åbyhøj
210 m²
9 rum
Lejlighed
Solgt
Dr. Holsts Vej 38, 1. 59., 8230 Åbyhøj
62 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Ryhavevej 3B, st.. mf., Hasle, 8210 Aarhus V
64 m²
2 rum
Villa
Solgt
Silkeborgvej 594, 8220 Brabrand
82 m²
3 rum