Villa
Langdalsvej 25, Brabrand Bakker
8220 Brabrand
- Kontantpris 5.750.000 kr.
- Ejerudgift 3.788 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 925 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Villa
Langdalsvej 25, Brabrand Bakker
8220 Brabrand
-
5.750.000 kr.
194 m²
6 rum
-
Storvilla udbydes nu til salg!
Velkommen til Brabrand Bakker hvor denne fantastisk skønne villa på hele 248 etagekvadratmeter er beliggende. Ejendommens klimaskal er pænt vedligeholdt med tag fra 2018 og vinduer fra hhv. 2006 og 2017. Villaen har en attraktiv placering i naturskønt område med både Hans Broges Bakker, Brabrand Søen, Langdalen, hovedgaden med hyggelige specialforretninger og Engdalskolen indenfor kort gåafstand. Ejendommen fremstår i rigtig pæn stand med bl.a. nyere køkken fra 2016 samt et helt nyt luksusbadeværelse fra 2022. Indretningen er spændende og giver muligheder for adskillige indretningsløsninger. Kælderen fungerer desuden som en underetage og her er det egentlig kun fantasien der sætter sine begrænsninger. Bl.a. er der mulighed for at leje dele af boligen ud så man på den måde kan få fornuftig indtjening.
INDRETNING:
Velkommen indenfor i stor hall og en entré som guider jer fint videre ind i villaens skønne underetage som byder på en stue/værelse, et regulært badeværelse, et køkken, to rummelige værelser samt et stort disponibelt rum.
Overetagen er desuden et kapitel for sig selv. Et kæmpe repos bliver man mødt af og herfra videre til endnu to meget store og regulære værelser. Videre til storvillaens luksusbadeværelse samt store vinkelstue med udgang til kæmpestor og højt hævet terrasse med en helt igennem fantastisk udsigt udover det kuperede terræn i Brabrand Bakker som ovenikøbet er gearet med en hyggelig udepejs. Fra stuen har man nem adgang til stort køkken som fremstår lyst og indbydende samt i de bedste materialer. Udenfor har sælgere anlagt en rigtig fin legeplads og så hører der, til boligen, også en rigtig fin og rummelig dobbeltgarage.
danbolig byder velkommen til en fantastisk skøn storvilla med skøn placering midt i den skønne natur i Brabrand Bakker.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 194 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 925 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.788 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.997 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.576 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 367.095 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Brabrand
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 4.900.000-6.600.000 kr. på omkring 194 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus Vest
Villa
Solgt
Tousvej 116, Gl. Åby, 8230 Åbyhøj
210 m²
9 rum
Lejlighed
Solgt
Dr. Holsts Vej 38, 1. 59., 8230 Åbyhøj
62 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Ryhavevej 3B, st.. mf., Hasle, 8210 Aarhus V
64 m²
2 rum
Villa
Solgt
Silkeborgvej 594, 8220 Brabrand
82 m²
3 rum