MODERNE BYGGERI, KOMBINERET MED SJÆL, CHARME OG LANDSBY IDYL.

Velkommen til Nedergårdsvej 39B i Gl. Skejby. - et skønt dobbelthus.
Du skal ikke tilbringe lang tid i denne bolig, før du bliver opmærksom på, at her er der nogle, der har gjort sig umage. Boligen er opført i 2013 af ejer selv og består af 157 kvm, som er fordelt på to plan.

Du bydes velkommen i huset rummelige hall, her finder du også boligens første badeværelse med toilet, som er udført i tidløse klinker. Fra hall’en er der ligeledes trappe op til første salen.
Dette leder os til stuen, som er boligens hjerterum. Her er højt til loftet, masser af lysindfald og udgang til den dejligste sydvendte terrasse med tilhørende have.
Alt er lavet i kompromisløse materialer, såsom egetræs parketgulve, ekstra loftshøjde, akustiklofter, og selvfølgelig gulvvarme i hele huset. Stuen har så god en størrelse, at du har mulighed for både stor spisestue og sofastue, og desuden mulighed for et kontor eller kreativt hjørne i boligens fine karnap. Køkkenet ligger i åben forbindelse af spisestuen, og er lyst og venligt og adskilles indtil stuen af en køkkenø. Herfra er der også adgang til boligens bryggers, som både fungerer som ekstra entre, grovkøkken, og er med vaskesølje og plads til opbevaring. Det må næsten være en hver børnefamilies drøm. Førstesalen består af tre gode værelse, hvoraf det ene er oplagt til voksen soveværelse med eget Walk-in Closet. Her er der ligeledes god loftshøjde, flotte egetræs gulve, akustiklofter og masser af lysindfald. Derudover har førstesalen selvfølgelig også sit eget store badeværelse med toilet.

Grunden er 587 kvm., hvilket er udover det sædvanlige, og til huset hører både nyopført carport til to biler og med tilhørende skur og ekstra skur til cykel og haveredskaber. Hele grunden er desuden orienteret mod syd, så der er altid masser af sol.

Kender du ikke til Gl. Skejby, så er du gået glip af noget. Det er et helt unikt landsby samfund, helt tæt på Aarhus, hvor mange af husene har sin oprindelse i det tidligere 1900 tal. Dette mærker du tydeligt, når du bevæger dig rundt, da hele byen oser af sjæl og charme. Gl. Skejby har de seneste år tiltrukket mange børnefamilier, da den med den store legeplads, egen regnvands sø og letbanestop lige for døren er en unik kombination af børnevenlige omgivelser kombineret med gode logistiske forbindelser til både offentligt transport, motorvejs netværk og arbejdspladser omkring Skejby.

Det er en sjældent udbudt liebhaver i sin helt egen klasse, som fortjener at bliver oplevet live, så ring og bestil en fremvisning, også vil jeg glæde mig til at vise jer huset.